Inwestowanie - trzeba znać i rynek, i rodzaje nieruchomości

Zgodnie z zasadą dywersyfikacji, inwestor powinien ograniczać ryzyko przez lokowanie kapitału w różne klasy ryzyka (różne formy inwestycji). Standardem jest portfel zbudowany z różnorodnych aktywów finansowych: akcje, obligacje, instrumenty rynku pieniężnego oraz derywaty na wymienione walory. Kolejnym etapem jest włączenie do portfela aktywów niefinansowych, takich jak surowce i nieruchomości, najpierw w postaci inwestycji pośrednich (np. fundusze nieruchomości), a ostatecznie w czystej - fizycznej postaci. Bezpośrednie inwestowanie w nieruchomości wymaga nie tylko znajomości rynku, lecz także specyfiki form nieruchomości.