Arboretum: interesująca lokalizacja, oryginalna architektura i atrakcyjna cena

Hines to stabilna, międzynarodowa firma deweloperska z pięcioma dekadami tradycji. W Polsce działamy od 13 lat i skupiamy się na dużych przedsięwzięciach w największych miastach. Poza Łodzią działamy w Warszawie, Gdańsku. Planujemy także otwarcie biura w Krakowie. Łódź jest miastem o dużym potencjale ze względu na swoją demografię, ale także z powodu potrzeby poprawy jakości życia i ładu architektonicznego w powoli, ale jednak bogacącym się mieście. Najlepszym dowodem na naszą wiarę w rynek łódzki jest nasza druga inwestycja w tym mieście - Sterlinga Business Center przy ul. Sterlinga 8a to biurowiec klasy A, który został właśnie otwarty.

Ten teren jest atrakcyjny z wielu powodów. Po pierwsze, park Dąbrowskiego oraz park przy ulicy Leczniczej, które bezpośrednio sąsiadują z inwestycją pozwalają mieszkańcom zapomnieć o obecności wielkiego miasta. Sprawiają, że bezpośrednie otoczenie inwestycji jest nie tylko miłe dla oka, ale także sprzyja rekreacji i wypoczynkowi. Po drugie, teren inwestycji oddalony jest na tyle od ul. Rzgowskiej, że nie słychać zgiełku i jednocześnie na tyle blisko, że zapewnia łatwy dostęp do komunikacji publicznej czy punktów handlowo - usługowych. W końcu działka ta jest atrakcyjna dla dużego i stabilnego dewelopera jakim jest Hines - daje możliwość realizacji sporej inwestycji w jednym etapie. To z kolei przełoży się na komfort nabywców mieszkań, którzy wprowadzą się do ukończonego i w pełni zagospodarowanego osiedla. W efekcie mieszkańcy Arboretum nie będą narzekać na niedogodności budowy kolejnych faz, gdyż cała inwestycja zostanie zrealizowana od razu, a wokół nie ma już innych terenów pod budowę.

Teren budowy osiedla Arboretum zajmowała niegdyś fabryka Aleksandra Schichta z secesyjną fasadą z cegły. Obiekt ten był w stanie ruiny, gdy zakupiliśmy teren pod inwestycję. Konserwator zabytków postulował, aby zachować elementy o największej wartości historycznej. Wynikiem konsultacji z konserwatorem zabytków jest projekt łódzkiej pracowni Staszewscy Ziółkowscy Architekci, który zakłada rekonstrukcję dwóch ścian dawnej fabryki. Zostaną one wkomponowane w bryłę budynku dzięki czemu powstaną w tej części inwestycji mieszkania o wyjątkowym charakterze, a jednocześnie podkreślona zostanie ciągłość historii tego miejsca.

Oferta jest szeroka i zapewnia mieszkania od najmniejszych, jednopokojowych do mieszkań dużych, będących alternatywą dla domu, który byłby zwykle znacznie oddalony od centrum. Patrząc na relację ceny do produktu mamy bardzo dobrą ofertę. Ceny zaczynają się od 4,9 tys. zł za 1 metr kwadratowy. Co ważniejsze oferujemy nabywcom możliwość indywidualnego harmonogramu wpłat i nie stosujemy żadnych wskaźników indeksacji cen. Ze szczegółową ofertą można zapoznać się w naszym biurze sprzedaży, które od niedawna działa w zrealizowanym przez naszą firmę biurowcu Sterlinga Business Center, przy ul. Sterlinga 8a. W każdą sobotę w godz. od 10:00 do 14:00 dostępne jest też biuro sprzedaży zlokalizowane bezpośrednio na terenie budowy przy ul. Łukasińskiego 4, gdzie można osobiście ocenić walory lokalizacji oraz zaawansowanie prowadzonych prac.

W inwestycji znajduje się spory odsetek mieszkań jedno- i dwupokojowych. Z naszego doświadczenia wynika, że nabywcy takich mieszkań często rezygnują z zakupu miejsca parkingowego. To z kolei powoduje, że niektórzy nabywcy mieszkań dużych będą mieli możliwość kupić 2 miejsca parkingowe. Tak więc nie należy obawiać się ani o brak miejsc dla mieszkańców ani o estetykę osiedla zepsutą przez parkujące wszędzie samochody, bo wszystkie miejsca parkingowe zlokalizowane zostały w garażu podziemnym. Takie rozwiązanie pozwoliło uwolnić przestrzeń osiedla i zagospodarować ją jako zielony dziedziniec - z dużą korzyścią dla przyszłych mieszkańców, a szczególnie dzieci, dając im poczucie bezpieczeństwa na terenie wolnym od samochodów.

Budowa prowadzona jest w formule generalnego wykonawstwa i została powierzona renomowanej firmie budowlanej Budimex. Jest to spółka giełdowa o ugruntowanej pozycji, oferująca wysoką jakość, która potwierdzona jest przez szereg realizacji w całym kraju. Kredytu budowlanego udzielił z kolei największy bank w Polsce - PKO BP. Niezależnie od wpływów z bieżącej sprzedaży, finansowanie inwestycji Arboretum jest zapewnione do końca budowy ze znaczących środków własnych oraz wspomnianego kredytu udzielonego przez bank PKO BP. W każdych warunkach rynkowych, ale szczególnie w okresie, gdy sytuacja gospodarcza nie skłania do podejmowania decyzji o zakupie mieszkania, naszym głównym celem jako dewelopera o globalnym zasięgu jest zapewnienie klientom bezpieczeństwa transakcji, pewności ukończenia inwestycji oraz gwarancja jakości, poprzez współpracę z solidnymi i kompetentnymi partnerami.

@RY1@i02/2010/232/i02.2010.232.050.0007.001.jpg@RY2@

Nazwa Inwestycji: Arboretum

Hines Polska

Łódź - Górna, ul. Łukasińskiego 4

Planowany termin zakończenia inwestycji: I kwartał 2012

od 36,74 m² do 153,58 m²

: od 4900 zł/mkw,

10/90 bez indeksacji ceny

umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego

@RY1@i02/2010/232/i02.2010.232.050.0007.002.jpg@RY2@

Iwona Strzelecka, dyrektor ds. nowych inwestycji w Hines Polska

Rozmawiał Marek Łaniewski