MultiBank umożliwia inwestowanie w nieruchomości

MultiBank, detaliczne ramię BRE Banku specjalizujące się w obsłudze zamożniejszych klientów, proponuje na razie inwestycje w siedmiu lokalizacjach, w tym w Portugalii. - Tych miejsc będzie więcej. Współpracujemy z BRE Property Partners, które będzie wyszukiwać dla naszych klientów ciekawe nieruchomości - mówi Mariusz Drzewiecki, szef sieci sprzedaży.

Najczęściej są to obiekty wypoczynkowe, typu apartamenty czy hotele. W modelu przyjętym przez MultiBank klienci stają się ich jedynymi właścicielami. Na takie inwestycje trzeba wydać 500 tys. zł, choć w ofercie znajdują się także nieruchomości o cenach przekraczających milion złotych. Do tego trzeba jeszcze doliczyć wydatki na obsługę prawną i notarialną.

Wprowadzenie inwestycji w nieruchomości do oferty MultiBanku stało się możliwe, jako że bank przyjął rolę dystrybutora usług BRE Property Partners. - Formalnie to z tą spółką klient podpisuje umowę, a my dostajemy część prowizji - mówi.

Przy każdej inwestycji BRE Property Partners gwarantuje stopę zwrotu. Zazwyczaj jest 5 - 7 proc. rocznie. W tym przypadku modelowy czas inwestycji to 10 - 15 lat. Gdyby klient chciał wcześniej pozbyć się nieruchomości, musi samodzielnie znaleźć nabywcę.

Inaczej jest w wypadku administracji nieruchomości, gdyż od razu przy zakupie klient podpisuje także umowę z zarządcą nieruchomości. - W ten sposób klient nie musi się martwić o bieżącą opiekę nad obiektem - mówi Mariusz Drzewiecki. Poza opłatą za zarządzanie nieruchomością trzeba jeszcze doliczyć koszty roczne, np. podatek od nieruchomości, i fundusz remontowy.

Motywacją dla wprowadzenia tego typu usługi było zainteresowanie ze strony klientów. - Mieliśmy sygnały od naszych klientów, że szukają takich form lokowania kapitału, tym bardziej że na rynku spada oprocentowanie depozytów - mówi Mariusz Drzewiecki.

MultiBank nie jest pierwszą instytucją, która oferuje takie usługi. Także Noble Bank obsługujący klientów bankowości prywatnej proponuje inwestowanie w nieruchomości. - W ostatnim czasie widzimy zainteresowanie inwestycjami w grunty przeznaczone pod budowę - mówi Artur Newecki z Noble Banku.

@RY1@i02/2010/125/i02.2010.125.000.021a.001.jpg@RY2@

Nieruchomości w MultiBanki

Mirosław Kuk

miroslaw.kuk@infor.pl