Budowa Kaskady wystartowała

W połowie kwietnia uprawomocniło się pozwolenie na budowę osiedla. Deweloper, firma Gant, zapewnił też finansowanie dla projektu oraz wybrał generalnego wykonawcę prac.

Została nim powiązana kapitałowo z Gantem spółka Budopol Wrocław. Za wykonanie I etapu inwestycji otrzyma ona 124 mln zł.

Przy ul. Sokołowskiej na Woli ma powstać ok. 750 mieszkań wraz z lokalami usługowymi. Będzie mogło w nim zamieszkać nawet 2 tys. osób. Kaskada na Woli stanie na dwuhektarowej, trójkątnej działce u zbiegu Sokołowskiej i Górczewskiej.

W bezpośrednim sąsiedztwie biegnie uczęszczana linia kolejowa ulokowana na nasypie, a nieco ponad 100 metrów od niej ruchliwa al. Prymasa Tysiąclecia.

Od strony linii kolejowej wyrośnie 11-piętrowy budynek, natomiast od ul. Sokołowskiej powstanie czteropiętrowy gmach z ośmiopiętrowymi dominantami. Między obydwoma budynkami zaplanowano wewnętrzny dziedziniec położony na wysokości pierwszego piętra. Większość z zaplanowanych mieszkań to 2-pokojowe lokale o powierzchni 45 - 56 mkw. Łączna powierzchnia osiedla wyniesie ok. 50 tys. mkw., z tego nieco ponad 8 tys. mkw. zajmą lokale usługowe. Projekt osiedla powstał we wrocławskiej pracowni Zbigniewa Walasa.

W I etapie warszawskiej inwestycji ma powstać 551 mieszkań. Zbudowane zostaną parkingi podziemne oraz lokale handlowo-usługowe o łącznej powierzchni 6,1 tys. mkw. Oferta dewelopera obejmuje mieszkania o zróżnicowanych powierzchniach z ogródkami, balkonami oraz tarasami. Na najwyższych piętrach kompleksu znajdą się przeszklone ściany dające dobrą perspektywę widokową. Ceny mieszkań są dość wysokie i wynoszą od 7400 do 12 500 zł brutto za 1 mkw. Mimo takich stawek deweloper zapewnia, że klienci kupili lub złożyli zamówienia na ponad 40 lokali.

Prace budowlane przy wznoszeniu I etapu osiedla mają być zakończone do grudnia 2011 r. Deweloper przekonuje, że jednym z najważniejszych atutów inwestycji jest lokalizacja, ze względu na doskonałe połączenia komunikacyjne oraz zielone otoczenie (park Moczydło, park Szymańskiego, Lasek na Kole). Potencjalni kupujący powinni jednak wziąć pod uwagę sąsiedztwo torów i głośnej arterii, którą trzeba pokonać, aby cieszyć się urokami pobliskich parków.

@RY1@i02/2010/090/i02.2010.090.021.0002.001.jpg@RY2@

Fot. Materiały prasowe

W pierwszej fazie inwestycji powstanie 551 mieszkań, które mają zostać oddane mieszkańcom do końca 2011 roku. W sumie na osiedlu przy ul. Sokołowskiej powstanie 750 lokali, w których będzie mogło zamieszkać 2 tys. osób

Tomasz Szpyt

tomasz.szpyt@infor.pl