Nowe bloki od Dom Development

Po kilkunastu miesiącach przerwy w rozpoczynaniu nowych inwestycji Dom Development wypuszcza kolejne projekty w iście sprinterskim tempie. Najmłodszym dzieckiem tego dewelopera jest osiedle Adria zlokalizowane przy ul. Jugosłowiańskiej na Gocławiu.

Inwestycja obliczona na 656 mieszkań stanie na 3,2-hektarowej działce między ulicami: Jugosłowiańską, Wałem Miedzeszyńskim i Trasą Siekierkowską, w pobliżu węzła drogowego. Deweloper kupił ten grunt w 2007 r. od spółki Carrefour Polska. Umowa sprzedaży opiewała na 71 mln złotych.

Po zakupie działki do pracy przystąpili architekci z pracowni Fajans, Ścisło & Partnerzy Arcus. Na deskach projektowych tej pracowni powstało osiedle składające się w sumie z 5 budynków o wysokości od V do XIV kondygnacji. W I etapie osiedla zaprojektowano jeden budynek, w którym znajdzie się 256 mieszkań o średniej powierzchni 61,77 mkw. Najmniejsze mieszkanie to jednopokojowy lokal (oddzielna sypialnia i pokój z kuchnią) o powierzchni 38,2 mkw., natomiast największe to czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 106,3 mkw. Najwięcej zaplanowanych mieszkań (ponad 60 proc.) stanowią lokale dwupokojowe o metrażach od 52,7 do 56,7 mkw. Średnia cena lokali w I etapie to 7610 zł za 1 mkw., natomiast przedział cenowy wynosi od 6690 do 8800 zł za 1 mkw.

W budynku, który powstanie w I etapie, przewidziano hall wraz z recepcją, wyłożony okładzinami ściennymi w kolorze drewna i kamienia, ozdobiony gresem oraz kameralnie oświetlony. Deweloper zapewnia, że znajdą się tam również szybkobieżne windy, a poniżej podziemny dwupoziomowy garaż z 263 miejscami parkingowymi. Od zgiełku okolicznych arterii oddzielać ma mieszkańców włączenie w granice osiedla Adria i odpowiednie zagęszczenie istniejącej zieleni. Na terenie osiedla zaprojektowano ścieżki i dróżki, rzędy ławeczek oraz place zabaw dla dzieci. Zaplanowano też punkty usługowo-handlowe: osiedlowe sklepy, restauracje czy kawiarenki.

Budowa osiedla ma ruszyć w tym tygodniu. Deweloper podpisał w styczniu tego roku umowę z generalnym wykonawcą prac. Została nim firma Erbud, która za wzniesienie pierwszej fazy inwestycji zainkasuje ponad 48 mln złotych. Planowane oddanie do użytku I etapu to IV kwartał 2011 roku.

Adria to drugie osiedle, które Dom Development realizuje na Gocławiu. Jesienią 2009 r. firma rozpoczęła wznoszenie I etapu projektu o nazwie Saska Kępa. Ta inwestycja ma być największa w historii spółki. Na 6,5-hektarowej działce przy ul. Bora Komorowskiego i Rogalskiego powstać ma w sumie prawie 1 600 mieszkań.

Osiedle przy ul. Jugosłowiańskiej jest czwartym projektem, na który Dom Development zdecydował się po ponadrocznej przerwie. Jesienią firma rozpoczęła prace nad budową osiedla Derby 9, a na początku tego roku osiedla Klasyków na Białołęce.

@RY1@i02/2010/032/i02.2010.032.021.0002.001.jpg@RY2@

Materiały prasowe

W pierwszym etapie powstanie 256 mieszkań

Tomasz Szpyt

tomasz.szpyt@infor.pl