Prosta Tower: jest finansowanie

Marvipol podpisał umowę kredytu z bankiem Pekao na finansowanie budowy biurowca Prosta Tower. Wysokość udzielonego finansowania wyniesie prawie 53 mln zł. Spłata tych środków ma nastąpić nie później niż w dniu 30 czerwca 2017 roku.

Cały czas trwają prace budowlane przy 19-piętrowym biurowcu przy ul. Prostej. Zakończono już wznoszenie piątego piętra w części naziemnej wraz z południową elewacją w kształcie falujących diamentowych bloków. Podpisanie umowy kredytowej jest również rozpoczęciem komercjalizacji budynku. Jak podają przedstawiciele dewelopera, wynajem powierzchni biurowej, którą będzie można użytkować już w 2011 roku, właśnie się rozpoczyna. Średnia stawka najmu 1 mkw. biura wynosi 18 - 20 euro miesięcznie. Do tego doliczyć trzeba kolejnych kilka euro na opłaty eksploatacyjne. W budynku można wynająć biura o powierzchni od 150 do 600 mkw.

Prosta Tower mimo, że jeszcze nie została zbudowana, posiada ciekawą historię. Pierwotny projekt budynku, który powstał na deskach pracowni architektonicznej APAKA, kierowanej przez znanego architekta Stefana Kuryłowicza, zakładał, że przy Prostej wzniesiona będzie wieża apartamentowa.

Jeszcze jesienią 2007 roku, gdy budowę pięciokondygnacyjnej części podziemnej rozpoczynała firma Sotetanche Polska, deweloper zakładał, że w budynku znajdować się będzie 40 apartamentów o powierzchni od 80 do 230 mkw. w cenie 1 mkw. od 20 do 23 tys. złotych. Podczas trwającej aż 14 miesięcy skomplikowanej budowy części podziemnej, sytuacja na rynku mieszkaniowym odwróciła się o 180 stopni. Zanim skończyły się prace nad częścią garażową, Prosta Tower została przeprojektowana na biurowiec, a z 40 planowanych mieszkań ostały się tylko cztery na najwyższych kondygnacjach.

Jesienią 2009 roku rozpoczęło się wznoszenie części naziemnej biurowca. Prace te wykonuje Warbud, który zastąpił firmę Mitex jako generalny wykonawca. Termin oddania budynku wyznaczono na trzeci kwartał 2011 roku.

@RY1@i02/2010/019/i02.2010.019.021.007b.001.jpg@RY2@

Nowy gmach częściowo zasłoni Łucką Tower

Materiały prasowe

Tomasz Szpyt

tomasz.szpyt@infor.pl