Inwestorzy od galerii idą na Białołękę

Położona w północno-wschodniej części Warszawy Białołęka jest jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic w mieście. Rozwój tego obszaru napędzają głównie deweloperzy mieszkaniowi. Gorzej jednak z firmami zajmującymi się inwestycjami w segment komercyjny. Białołęka nie stanie się raczej kolejnym zagłębiem biurowym jak Służewiec Przemysłowy. Dzielnica ta ma jednak spory potencjał handlowy, o którym dotychczas zdawały się nie pamiętać firmy budujące centra handlowe. Ta sytuacja zaczyna się jednak zmieniać i okazuje się, że jedno centrum przy ul. Modlińskiej oraz parki handlowe na Targówku i w Markach to za mało jak na tak dynamicznie rozrastającą się część miasta. Dla tych planów nie bez znaczenia jest też budowa mostu Północnego, który usprawni komunikację Białołęki z resztą miasta.

Jesienią Budimex jako generalny wykonawca rozpocznie budowę nowego centrum outlet na Białołęce. Factory Warszawa Annopol, którego inwestorem jest firma Neinver, ma być największym centrum outlet w stolicy. Powierzchnia budynku wyniesie 19 700 mkw., powstaną na niej 120 salony polskich i międzynarodowych marek. Obecnie trwa proces komercjalizacji, wśród najemców znajdą się m.in. Simple, Wittchen, Ecco, Gino Rossi, Venezia, Lee, Levis, Puma, Reebok, Vero Moda czy Wrangler. Pierwsi klienci będą mogli zrobić zakupy już za rok. Koszt inwestycji to ponad 61 mln zł. Factory Warszawa Annopol ma być pierwszym obiektem handlowym w Polsce z ekologicznym certyfikatem BREEAM, przyznawanym już na etapie projektowania.

- Dzięki lokalizacji centrum obok głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy Białołęka, Factory Annopol będzie doskonale skomunikowane z centrum miasta. Dogodny dojazd do centrum poprawi się jeszcze po zakończeniu przebudowy Trasy Toruńskiej oraz budowy mostu Północnego, co zbiegnie się w czasie z zakończeniem budowy naszej inwestycji - mówi Barbara Topolska, dyrektor generalna Neinver Polska.

Swoje plany inwestycyjne wiąże z budową mostu Północnego również giełdowa spółka Globe Trade Center (GTC), która na parceli pomiędzy ulicami Leliwitów a Światowida (czyli niedaleko zjazdów z trasy mostu Północnego) planuje postawić galerię handlową wielkości Złotych Tarasów. Na razie deweloper jest na etapie uzgadniania warunków nabycia nieruchomości, która ma przeznaczenie handlowo-usługowe. Jeśli wszystko pójdzie po myśli dewelopera, budowa mogłaby się rozpocząć w przyszłym roku.

Kolejna galeria handlowa mogłaby powstać na działce, którą Polfa Tarchomin wystawiła na sprzedaż za ponad 20 mln zł. Kilkuhektarowa parcela znajduje się przy ul. Fleminga. Do tej pory nie ma jednak planu miejscowego, który określałby warunki zabudowy dla tego terenu.

@RY1@i02/2011/177/i02.2011.177.021.007i08.801.jpg@RY2@

Fot. Materiały prasowe

Tak ma wyglądać nowy outlet firmy Neinver na Annopolu

Tomasz Szpyt

tomasz.szpyt@infor.pl