Zielony kompleks przy Żwirki i Wigury

Wielkie budowanie na pograniczu Włoch i Mokotowa miało się rozpocząć w kwietniu 2010 r. Dopiero jednak teraz te plany nabierają realnych kształtów. Spółka SwedeCenter, deweloper należący do grupy Inter Ikea, wybrała firmę Hochtief Polska na generalnego wykonawcę pierwszego etapu budowy kompleksu Business Garden.

Będzie to jeden z największych projektów biurowych w Warszawie. Na terenie kompleksu o powierzchni 90 000 mkw. znajdą się powierzchnie biurowe wraz z częścią handlową, hotelowo-konferencyjną oraz dodatkowymi udogodnieniami dla najemców biurowych.

W sumie Business Garden będzie się składał z siedmiu budynków, które powstaną na działce o powierzchni 6 ha. I etap projektu obejmuje budowę dwóch gmachów o całkowitej powierzchni najmu około 32 000 mkw.

W pierwszym znajdzie się 14 600 mkw. powierzchni biurowej i handlowej. Dodatkową funkcję hotelowo-konferencyjną zapewni 200-pokojowy hotel biznesowy z centrum kongresowym.

Drugi budynek zaoferuje łącznie 17 500 mkw. powierzchni biurowej. Ukończenie pierwszej części planowane jest na III kwartał 2012 roku.

Ekobiura

Deweloper zapewnia, że systemy budynków zaprojektowane zostały z troską o środowisko naturalne i oszczędność energii. Inwestor ubiega się o uzyskanie certyfikatu LEED. Budynki będą wyposażone w systemy oszczędzania wody i energii, otwieralne okna z systemem żaluzji zewnętrznych oraz systemy wykorzystywania wody deszczowej.

Przy projektowaniu Business Garden zadbano też o odpowiedni dostęp światła słonecznego, segregację odpadów oraz zastosowanie przyjaznych dla środowiska materiałów budowlanych. Na terenie kompleksu znajdzie się również parking rowerowy dla najemców i gości.

Tereny zielone parku biznesowego przy Żwirki i Wigury będą stanowić 60 proc. powierzchni działki. Dużą ich część zajmie ogród. Zlokalizowany on będzie w środkowej części działki, między dwiema zwartymi liniami zabudowy. W środkowej części parku biurowego staną też cztery budynki o wyróżniających się, obłych kształtach. Pierzeje wschodnia i zachodnia zabudowane zostaną zwarcie budynkami, między którymi zaplanowano niewielkie prześwity.

Projekt architektoniczny przygotowała pracownia JSK Architekci. Na agenta wyłącznego projektu Business Garden wybrana została firma Cushman & Wakefield.

Business Garden jest jedną z kilku inwestycji SwedeCenter w Polsce. Inne projekty dewelopera to m.in.: Brama Portowa w Szczecinie, będąca w trakcie budowy, oraz dwie inne inwestycje o podobnej wielkości i cechach: Business Garden w Poznaniu i Business Garden we Wrocławiu.

@RY1@i02/2011/016/i02.2011.016.021.007a.001.jpg@RY2@

Fot. Materiały prasowe

W środku kompleksu zaplanowano park

Tomasz Szpyt

tomasz.szpyt@infor.pl