Doświadczenie i fachowa wiedza

Branża developerska odznacza się dużą wrażliwością na zmiany w koniunkturze. Jaka jest Państwa recepta na sukces?

Przede wszystkim należy wziąć pod uwagę, iż w Polsce na mieszkania, ze względu na ich deficyt, występuje naturalny popyt. Niezależnie od sytuacji gospodarczej ludzie chcą i muszą kupować mieszkania.  To, co sprawia, iż zainteresowanie rośnie lub maleje, to kwestia dostępności kredytów, i pomimo, że większość klientów wspiera się zobowiązaniami hipotecznymi, nie uzykuje pozytywnej rekomendacji. W obecnym okresie, kiedy maleje konsumpcja, a inwestycje uległy spowolnieniu, to właśnie budownictwo mieszkaniowe mogłoby się stać bodźcem do ożywienia gospodarki, ale pod warunkiem zniesienia rygorystycznej oceny zdolności kredytowej klienta (rekomendacja S), biorąc pod uwagę, że tego typu zakup, to nie "przejadanie pieniędzy", ale w gruncie rzeczy inwestycja. Dlatego dostępność kredytów dla klientów jest tak istotna przy budowie mieszkań, ponieważ poprzez to deweloperzy wiedzą, że większość z nich szuka własnego M spłacanego w ratach, które nie będą stanowiły obciążenia dla domowego budżetu.  Z tych powodów nasza aktualna oferta, to przede wszystkim najpopularniejsze mieszkania kompaktowe, 2-pokojowe o powierzchni ok. 40 m2 i 3- pokojowe - 50-metrowe. Jednocześnie ważne jest, aby inwestycje były atrakcyjnie usytuowane, a klient miał możliwość uzyskania porady architektonicznej i bankowej w trakcie pozyskania kredytu. Posiadamy przede wszystkim tę przewagę, że przy bardzo atrakcyjnej cenie zapewniamy wszystkie te elementy klientowi gratis. Mamy know-how i potrafimy go wykorzystać.

Dwunastoletnie doświadczenie spółki i wysoka jakość świadczonych usług najlepiej obrazują zrealizowane przez Państwa projekty. Jakie standardy należy spełnić, aby być konkurencyjnym na dzisiejszym rynku?

Przede wszystkim należy budować małe mieszkania, 2-pokojowe, maksymalnie funkcjonalne, w dobrej lokalizacji i o wysokim standardzie wykończenia. Decyzja o wielkości mieszkania, wynika z sytuacji na rynku kredytów hipotecznych, ale dobra lokalizacja, to podstawowy atut w tego rodzaju budownictwie. Staramy się, aby oferta lokalizacyjna była maksymalnie kompleksowa, stąd też umiejscowienie inwetycji w bliskości żłobków, przedszkoli, sklepów, sieci komunikacyjnej, ale również terenów zielonych i rekreacyjnych. Do tego - atrakcyjna architektura, kameralność osiedli, średnia zabudowa o 4-5 kondygnacjach - sprawiają, że nasze osiedla są atrakcyjne i przyjazne. Wzrost jakości i funkcjonalności mieszkań jest efektem większej niż kiedyś świadomości  klientów. Oferujemy zarówno mieszkania w wysokim, uzgodnionym z nabywcą standardzie, jak i w wariancie deweloperskim, umożliwiającym dowolne zaaranżowanie zakupionego lokalu.

Wychodząc z założenia, że jakość, solidność i bezpieczeństwo, to podstawowe cechy w świadczeniu profesjonalnych usług, wprowadziliśmy w spółce  normy i systemy zarządzania. Wdrożyliśmy kompleksowy system procedur, obejmujący zarówno sferę budowlaną, jak i sprzedażową. Mamy szereg wytycznych w zakresie projektów budowlanych, stosowanych materiałów oraz usług, doskonalimy system obsługi reklamacji, skracamy czasy reakcji na uwagi klientów.

Wśród projektów realizowanych przez Państwa są osiedla mieszkaniowe, rezydencje i apartamenty w wielu miastach w Polsce. Jakie inwestycje  realizują Państwo obecnie?

Aktualnie realizujemy 13 inwestycji w całej Polsce, w Warszawie - na Białołęce ostatni etap osiedla "4 Pory Roku", w Krakowie - 3  kameralne osiedla: "Sosnowe", "Piniowe" oraz "Atrium" przy ul. Czerwieńskiego, we Wrocławiu - kontynuujemy "Małą Toskanię", to II etap przedsięwziecia, w Gdańsku - "Osiedle Vivaldiego", a w Poznaniu - "Osiedle Nowe Winogrady". Jesteśmy również obecni na Śląsku - w Katowicach budujemy "Osiedle Bażantów", w Tychach - kolejny budynek w ramach osiedla "4 Pory Roku", a w Bielsku-Białej kończymy I etap "Słonecznych Bulwarów". W Wieliczce kontunuujemy II etap "Królewskich Tarasów" i kończymy I etap "Osiedla Secesja". Z całą naszą ofertą można się oczywiście zapoznać, zarówno na naszej stronie, jak i bezpośrednio w oddziałach firmy, zlokalizowanych w całej Polsce.

Rozmawiała Joanna Chrustek

(Bielsko-Biała) specjalizuje się w kompleksowej obsłudze w zakresie budownictwa mieszkaniowego oraz generalnego wykonawstwa w całej Polsce.   Działająca od 2001 r. spółka działa w zakresie budowy mieszkań wielorodzinnych, jednorodzinnych i lokali użytkowych oraz ich sprzedaży na własny rachunek w systemie deweloperskim. Na życzenie klientów spółka realizuje również inwestycje w systemie "Desing and Build" ("Projektuj i buduj"), umożliwiającym sprawne przeprowadzenie całej procedury, związanej z przygotowaniem projektu i realizacją budowy.

@RY1@i02/2013/041/i02.2013.041.12900030a.101.jpg@RY2@

Osiedle "Atrium", ul. Czerwieńskiego w Krakowie

@RY1@i02/2013/041/i02.2013.041.12900030a.102.gif@RY2@