Co będzie dalej z budującymi mieszkania

Minął właśnie rok od wejścia w życie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zwanej deweloperską. Zgodnie z oczekiwaniami mocno zamieszała ona na rynku nieruchomości. A niewykluczone, że to dopiero początek.

W rozmowie z DGP ekspert wróży zakończenie działalności przez wielu deweloperów. Jego zdaniem ustawa odcięła bowiem finansowanie inwestycji ze środków nabywców. W związku z tym, iż na rynku usług finansowych dostęp do kredytów bankowych jest ograniczony, przedsiębiorcom może zabraknąć środków. Między wierszami da się wyczytać obawę o kondycję branży deweloperskiej i nadejście fali upadłości. Pożyjemy, zobaczymy.

Na szczęście mamy dla państwa nie tylko wieści kasandryczne. Unia Europejska znów sypnie pieniędzmi. Przed przedsiębiorcami wkrótce szansa ubiegania się o dofinansowanie, dzięki któremu ulepszą swoje produkty. Do wzięcia będzie nawet ponad 40 mln zł wsparcia, a nieoficjalnie wiadomo, że na innowacyjne firmy czeka w sumie aż miliard złotych. Dziś kolejny artykuł z serii o środkach unijnych postawionych do dyspozycji polskich przedsiębiorców. Warto go przeczytać choćby dlatego, że planowana jest m.in. niewielka zmiana zasad ubiegania się o dofinansowanie.

Kontynuujemy cykl o kontraktach w działalności gospodarczej. Dziś umowa o zarządzanie przedsiębiorstwem. Autor materiału podpowiada, o czym pamiętać przy jej zawieraniu. Warto zadbać o precyzję, a także określić, czego właściciele oczekują od menedżera. Przygotowania i wdrożenia strategii rozwoju? Czy także restrukturyzacji? Wzbogaceniem tekstu jest wzór stosownego porozumienia.

Nieco miejsca poświęciliśmy także nowym regulacjom terminów zapłaty w transakcjach handlowych. Są one na tyle istotne, że celowe jest zebranie najważniejszych zmian w formie przystępnej tabeli.

Kolejny cykl, który rozwijamy na łamach dodatku, dotyczy zabezpieczania kredytów bankowych. Tym razem o kaucji. Zdaniem autora najbardziej rozpowszechniona jest kaucja na bankowych papierach wartościowych, które - zabezpieczając zobowiązanie - pełnią jednocześnie funkcję ekonomiczną, przynosząc właścicielowi dochód. W materiale mowa o tym, jak kaucję ustanowić. Jego wzbogaceniem jest, a jakże, wzór umowy.

Natomiast dla zainteresowanych zamówieniami publicznymi mamy omówienie najnowszego orzecznictwa Krajowej Izby Odwoławczej. Kiedy w praktyce można poprawić ofertę bez udziału wykonawcy? Czy zamawiający ponosi konsekwencje tego, że domagając się od wykonawcy wyjaśnień dotyczących podejrzenia zastosowania rażąco niskiej ceny, nie zadbał o należytą szczegółowość wezwania? Odpowiedź na te i na inne pytania na ostatniej stronie dodatku.

@RY1@i02/2013/084/i02.2013.084.21500010a.802.jpg@RY2@

Paweł Wrześniewski redaktor merytoryczny

Paweł Wrześniewski

redaktor merytoryczny