Bartosz Sawicki

Mieszkania na najniższej kondygnacji dłużej czekają na kupca. Jeśli w dodatku nie mają ogródka, sprzedający powinni zachęcić niższą ceną

W czasach hossy na rynku nieruchomości kawalerek powstawało jak na lekarstwo. Inwestorzy w projektach planowali jedynie po kilka lokali tego typu. Na deskach kreślarskich były one dosłownie upychane w miejscach, gdzie już nie dało się rozplanować większego mieszkania. Większość klientów dysponowała wówczas środkami i zdolnością kredytową, które starczyły na zakup przynajmniej dwóch pokoi.

Samowola budowlana przy Powązkach powinna być dawno rozebrana, ale sprawa utknęła w sądach. Urzędnicy rozkładają ręce, a winnych tego stanu rzeczy szukają w dokumentach.

Z ofertami sprzedaży mieszkania jest jak z reklamami. Każde lokum jest najlepsze, a mnogość przymiotników może przyprawić o zawrót głowy. Najskuteczniej zweryfikujemy podawane informacje, oglądając mieszkanie.

Mieszkanie przy torach, pod korytarzem powietrznym czy w szczerym polu – przykłady takich projektów w Warszawie i okolicach można mnożyć bez końca. Firmy starają się skusić klientów, przekuwając wady w zalety i obniżając ceny.

Lśniąca łazienka i kuchnia, niewielki remont i zapewnienie spokoju – to niezbędne składniki, które przybliżą sukces podczas sprzedaży nieruchomości.

Na zbyt drogie nowe mieszkania nie ma chętnych. Zalegają one miesiącami na rynku i utrzymują wysoki poziom stawek wywoławczych. Kupujący wybierają mieszkania starsze, ale o wiele tańsze.