Małgorzata Kwiatkowska

Od początku października zaczną obowiązywać nowe limity w programie dofinansowania zakupu mieszkań „Rodzina na swoim”. Home Broker oszacował, jakie będą nowe limity w dziewięciu miastach wojewódzkich. W sześciu z nich powinny spaść, w niektórych – nawet znacznie.

Dla spółek działających na rynku mieszkaniowym szczególnie groźne jest narastające zadłużenie krótkoterminowe związane głównie z wykupem obligacji korporacyjnych. Wnioski o upadłość z możliwością zawarcia układu złożyły firmy Religa Development i Alterco.

Jeśli w IV kwartale obniżone zostaną limity, mieszkań z rządową dopłatą w programie "Rodzina na swoim" praktycznie już nie będzie. Większość pytanych przez nas deweloperów woli nie spekulować, jak będą wyglądały nowe stawki.

Zaufanie klientów spadło po upadku Amber Gold. W rozwoju przeszkadzają banki. Ale główny problem jest inny: firm zajmujących się obrotem dewizami w internecie jest za dużo.

Przez banki przeszła dopiero pierwsza fala problemów związanych z kłopotami sektora budowlanego - mówi Paweł Gieryński, partner w Abris Capital Partners i przewodniczący rady nadzorczej PBP Banku.

Stawki interchange za używanie plastikowych pieniędzy zostaną ujednolicone w krajach Wspólnoty. Rozwiązanie zaproponowane przez Parlament Europejski może mieć największy wpływ na rynek polski. Według szacunków KE opłata interchange najwyższa jest właśnie u nas.

Słabnąca sprzedaż mieszkań odbije się na wynikach deweloperów w 2013 i 2014 r. O ile spadną ceny mieszkań?

Na rynku Catalyst notowane są już obligacje deweloperów warte ponad 1,5 mld zł. Choć w wielu przypadkach ich wartość jest niewiele mniejsza niż wycena giełdowa emitujących je firm, te dalej chętnie sięgają do portfeli inwestorów. Ci podchodzą do papierów dłużnych coraz ostrożniej.

Spółki coraz rzadziej inwestują w rozwój, częściej szukają ratunku. Zamiar „dodrukowania” nowych akcji już ogłosiły Pharmena, Euroimplant, Rovese, DM IDMSA, Hawe i Bomi. W kolejce czeka Polimex-Mostostal, który rozpoczął negocjacje z potencjalnymi inwestorami. Część emisji budzi jednak niepokój inwestorów i analityków.