ziemia rolna

Przepisy ustawy o obrocie ziemią rolną godzą nie tylko w europejskie zobowiązania Polski, lecz także w zasadę swobody przepływu kapitału.

Ograniczenie kręgu osób uprawnionych do kupna ziemi rolnej musi odbić się na jej cenie. A to może być tragiczne w skutkach dla wierzycieli, których należności są na niej zabezpieczone – alarmują eksperci

O tym, że projekt ograniczający obrót ziemią rolną może otworzyć drogę do nacjonalizacji banków, pisaliśmy jako pierwsi w zeszłym tygodniu („Ustawa o ziemi rolnej zbierze żniwo w bankach” – DGP 53/2016). Po naszej publikacji alarm wszczął Związek Banków Polskich.

Posłowie PO ruszą od kwietnia w Polskę, by informować m.in. rolników o negatywnych konsekwencjach wejścia w życie ustawy dot. obrotu ziemią rolną - poinformował podczas piątkowej konferencji eksperckiej poseł PO Ryszard Wilczyński.

Skok na ziemię rolną – tak o rządowym projekcie ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw mówili podczas ostatniego posiedzenia Sejmu posłowie opozycji. Wniosek o jego odrzucenie w pierwszym czytaniu jednak przepadł. Prace toczyć się teraz będą w komisji rolnictwa.

Sejm, który w piątek po godz. 9. wznowił obrady, przeprowadzi głosowania m.in. nad wnioskami PO, PSL i Nowoczesnej o odrzucenie w pierwszym czytaniu projektu ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości rolnych Skarbu Państwa.

1,8 mld zł mogli wydać deweloperzy na ziemię pod nowe inwestycje w 2015 r.

To wylewanie dziecka z kąpielą, nie o takie zmiany wnioskowaliśmy – mówią rolnicy, komentując projekt ograniczający handel gruntami.

Problem: Deweloperzy i inni przedsiębiorcy, którzy posiadają ziemię rolną np. w celach inwestycyjnych, z niepokojem przyglądają się pracom nad projektem ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw, który wprowadza wiele ograniczeń związanych z obrotem gruntami rolnymi. Ich obawy okazują się całkowicie zasadne. Projektowane zmiany utrudnią bowiem przedsiębiorcom sprzedaż posiadanych gruntów inwestycyjnych. I znacznie zawężą krąg potencjalnych nabywców. Sprawdzamy zatem, co w świetle planowanej ustawy będzie mógł po 30 kwietnia 2016 r. zrobić właściciel nieruchomości rolnej chcący dokonać jej sprzedaży. Niestety, już za dwa miesiące, w sytuacji gdy deweloper zechce sprzedać posiadane działki na rzecz innego podmiotu niż rolnik indywidualny, jednostka samorządu terytorialnego bądź Skarb Państwa, jedynym korzystnym dla niego wyjściem może się okazać wyłączenie działek z produkcji rolnej. A to wiąże się z wysokimi kosztami. Po 30 kwietnia deweloperzy mogą zatem na sprzedaży ziemi rolnej stracić.

W związku z końcem zakazu wykupu ziemi rolniczej przez obcokrajowców 1 maja tego roku, politycy chcą zamrozić obrót ziemią rolniczą w ogóle. Taki będzie efekt ustawy uchwalonej przez Sejm poprzedniej kadencji i projektu ustawy przyjętego przez rząd Beaty Szydło 23 lutego 2016 roku. Zahamuje to poprawę produktywności rolnictwa i odpływ pracowników do bardziej wydajnych sektorów gospodarki. Polska ma obecnie czwartą najniższą produktywność rolnictwa i czwarty najwyższy odsetek pracujących w rolnictwie w Unii Europejskiej.

W przypadku braku spadkobierców nieruchomość rolną przejmie gmina albo Skarb Państwa. Przypomina to czasy minionej epoki i reformy z 1944 r. -  wyjaśnia Maciej Gutowski, dziekan Okręgowej Rady Adwokackiej w Poznaniu.

Powodem jest "Plan na rzecz odpowiedzialnego rozwoju", który Rada Ministrów ma się zająć na najbliższym posiedzeniu. Dokument, za który odpowiada wicepremier i minister rozwoju Mateusz Morawiecki, ma określić strategię rozwoju Polski na 25 lat.

Od sprzedaży gruntów rolnych, choćby wydzierżawionych, nie ma podatku od towarów i usług – potwierdził dyrektor bydgoskiej izby.