"Odstąpienie od umowy z powodu wady istotnej": W ustawie deweloperskiej zabrakło precyzji. CelowoWchodzące w życie 1 lipca nowe przepisy dają klientowi możliwość odstąpienia od umowy z powodu wady istotnej. Ale nie ma w nich definicji tego pojęcia. Przedsiębiorcy obawiają się, że w efekcie uprawnienie może być nadużywane przez konsumentów, ale ci nie bardzo wiedzą, co się za nim kryje. Autorami tekstu są Maciej Boryczko, partner, radca prawny Kancelaria Gessel oraz Piotr Tracz, adwokat, Kancelaria Gessel.Piotr Tracz•24 maja 2022
W ustawie deweloperskiej zabrakło precyzji. CelowoWchodzące w życie 1 lipca nowe przepisy dają klientowi możliwość odstąpienia od umowy z powodu wady istotnej. Ale nie ma w nich definicji tego pojęcia. Przedsiębiorcy obawiają się, że w efekcie uprawnienie może być nadużywane przez konsumentów, ale ci nie bardzo wiedzą, co się za nim kryjePiotr Tracz•24 maja 2022
Nowa ustawa deweloperska nie chroni biznesuWchodzące 1 lipca br. przepisy wzmocnią prawa kupujących mieszkania i domy. Wprowadzą przykładowo Deweloperski Fundusz Gwarancyjny i pozwolą na odstąpienie od umowy z powodu istotnej wady. Jednak regulacje nie obejmą osób, które dokonują zakupu nieruchomości w szeroko pojętym „celu zarobkowym”. Autorami artykułu są Maciej Boryczko, radca prawny, partner z Kancelarii Gessel i Piotr Tracz, adwokat z Kancelarii Gessel.Maciej Boryczko•11 maja 2022
Nowa ustawa deweloperska nie chroni biznesuWchodzące 1 lipca br. przepisy wzmocnią prawa kupujących mieszkania i domy. Wprowadzą przykładowo Deweloperski Fundusz Gwarancyjny i pozwolą na odstąpienie od umowy z powodu istotnej wady. Jednak regulacje nie obejmą osób, które dokonują zakupu nieruchomości w szeroko pojętym „celu zarobkowym”Piotr Tracz•10 maja 2022
Ostatnie 5 minut dla deweloperów. Mimo przeszkód gra warta świeczkiTrwa wyścig z czasem. Ten, kto do końca czerwca rozpocznie sprzedaż przedsięwzięcia deweloperskiego, ten będzie w dotychczasowym, korzystniejszym reżimie prawnym. A kto nie zdąży, będzie zmuszony stosować nową ustawę deweloperskąMarzena Sosnowska•26 kwietnia 2022
Nowa ustawa deweloperska od lipca. Warto już podjąć wyścig z czasem [PORADNIK]Nowa ustawa deweloperska dopiero od lipca, ale warto zapoznać się z nią już teraz • Kto ma jeszcze szansę na pozostanie przy starych zasadach • Jak zmienią się rachunki powiernicze i rola banków przy nowych inwestycjach • Na jakich zasadach będzie funkcjonował Deweloperski Fundusz Gwarancyjny • Jak uregulowana została ustawowo umowa rezerwacyjna • Co się zmieni w przepisach dotyczących usuwania wad lokalu • Jak prawidłowo sporządzić prospekt informacyjny • Co trzeba zmienić we wzorach umów deweloperskichMarta Kocińska•11 marca 2022
BCC: Projekt o kooperatywach narusza zasady konkurencjiBCC zgłosiło wiele uwag do konsultowanego od lipca projektu ustawy dotyczącego kooperatyw mieszkaniowych. Formuła ta zakłada, że grupa osób, zebrana we wspólnocie inwestycyjnej, kupuje działkę i buduje na niej dom, domy czy budynek mieszkalny na własne potrzeby. Może też wyremontować już istniejący obiekt. Zgodnie z propozycjami resort rozwoju gminy mogłby zbywać członkom kooperatyw mieszkaniowych i nowym spółdzielniom mieszkaniowym nieruchomości w drodze przetargu.Sonia Sobczyk-Grygiel•30 sierpnia 2021
Nowa ustawa deweloperska przyspieszy wzrost cen mieszkańWyższe ceny mieszkań na rynku pierwotnym to konsekwencja zwiększenia ochrony praw nabywców24 czerwca 2021
Nowa ustawa deweloperska to strzelanie do muchy z armatyZwiększy się ochrona prawna nabywców mieszkań, ale za to trzeba będzie dodatkowo zapłacić. Trudno jednoznacznie wskazać wygranego w sytuacji, gdy efektem będzie wzrost cen mieszkań.29 marca 2021
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny - UOKiK’owe zmiany w ustawie deweloperskiej17 marca odbyło się pierwsze czytanie projektu ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, przedłożonego przez prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. 21 marca 2021
Prezes UOKiK: Nowa ustawa deweloperska jest niezbędna [WYWIAD]- Kupno mieszkania lub domu to często wyjątkowa transakcja w życiu konsumenta – tu nie może być miejsca na utratę pieniędzy, na to, żeby został z kredytem i niedokończoną budową. Musi mieć zapewnione bezpieczeństwo - mówi Tomasz Chróstny, prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.Sonia Sobczyk-Grygiel•17 marca 2021
Resort idzie w sukurs branży deweloperskiejLikwidacja otwartych mieszkaniowych rachunków powierniczych doprowadzi do wzrostu kosztów inwestycji deweloperskich oraz znaczącego spadku podaży nowych lokali dla rodzin. W efekcie zagrozi to powodzeniu programu „Mieszkanie plus”.Emilia Świętochowska•03 lipca 2018
Więcej praw dla kupujących nowe mieszkaniaJeśli deweloper nie usunie w uzgodnionym terminie poważnych usterek w sprzedanym domu czy lokalu, to niezadowolony nabywca będzie miał prawo zerwać umowę. Analogicznie kupujący będzie mógł zrezygnować z mieszkania, jeśli inwestor nie zawrze nowej umowy mieszkaniowego rachunku powierniczego po wypowiedzeniu dotychczasowej przez bank.Emilia Świętochowska•05 czerwca 2018
Lepsza ochrona kupujących mieszkania. Jest projekt ustawy deweloperskiejZapewnienie lepszej ochrony osobom kupującym mieszkania - to główny cel nowelizacji tzw. ustawy deweloperskiej autorstwa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Urząd chce także m.in. zlikwidować otwarte mieszkaniowe rachunki powiernicze bez zabezpieczenia.04 czerwca 2018
Umowy deweloperskie też z ulgą mieszkaniowąDobra wiadomość dla podatników, którzy kupują dziurę w ziemi. Skorzystają ze zwolnienia z PIT, nawet gdy akt notarialny podpiszą dopiero po trzech latach od rozpoczęcia budowy. Patrycja Dudek•08 lutego 2018
Nowoczesna przeciw projektowi tzw. ustawy dezubekizacyjnej"Ustawa dezubekizacyjna" nosi znamiona niekonstytucyjności - stwierdził w piątek w Sejmie poseł Nowoczesnej Jerzy Meysztowicz. W Sejmie trwa II czytanie projektu ustawy.16 grudnia 2016
Firmy i klienci w kleszczach ustawy deweloperskiejJej przepisy nie przewidują sytuacji, w której upada bank. Przedsiębiorca otrzyma tylko 100 tys. euro ze wszystkich rachunków powierniczych. I to niezależnie od tego, ilu klientów trzymało tam swoje pieniądze.Patryk Słowik•08 grudnia 2015