ulgi podatkowe

Zarówno z nabyciem, jak i ze zbyciem nieruchomości wiążą się pewne obowiązki podatkowe. Jednak są sposoby - i to zgodne z prawem - aby podatku nie zapłacić. Przy darowiźnie lub dziedziczeniu mieszkania bądź domu można np. skorzystać z ulgi mieszkaniowej. Również przy sprzedaży nieruchomości przepisy przewidują ulgi w podatku dochodowym od osób fizycznych. Jednak rodzaj ulgi w PIT przy zbyciu nieruchomości będzie zależał od daty jej nabycia.

Urzędy skarbowe na sprawdzenie poprawności wykorzystanych ulg podatkowych mają pięć lat, licząc od końca roku, w którym składane jest zeznanie.

Osoby samotnie wychowujące dzieci tak jak w latach poprzednich będą mogły skorzystać z preferencyjnego obliczenia podatku dochodowego. W rozliczeniu za 2008 r. na korzyść zmienią się niektóre warunki, od których to uprawnienie jest uzależnione.

Podatnik, który ponosi wydatki na internet w miejscu zamieszkania, może skorzystać z ulgi internetowej. Aby skorzystać z odliczenia, trzeba posiadać fakturę VAT za usługi internetowe. Jeśli podatnik ma wliczony internet w pakiet i nie ma tej usługi wyszczególnionej na fakturze, nie skorzysta z ulgi.

Każda ulga podatkowa obwarowana jest warunkami. Wykazanie ulgi w zeznaniu z pominięciem wymogów ustawowych może spowodować jej utratę, a w konsekwencji - zapłatę zaległego podatku wraz z odsetkami. Fiskus ma także prawo nałożyć na podatnika karę.

Urząd skarbowy ma prawo sprawdzać rozliczenia podatkowe - w tym odpowiednią dokumentację - przez prawie sześć lat, czyli do czasu upływu przedawnienia zobowiązania podatkowego.

Odliczenia od VAT należnego ulgi na zakup kasy rejestrującej nie ewidencjonuje się ani w księdze podatkowej, ani w ewidencji przychodów prowadzonej przez ryczałtowców. Podlega ono natomiast zaewidencjonowaniu w księgach rachunkowych.

Zmiana prawa - Organizatorzy Euro 2012 będą zwolnieni z podatku: rolnego, od czynności cywilnoprawnych, od nieruchomości, leśnego, od środków transportowych, opłaty targowej i skarbowej.

Od 1 stycznia 2009 r. podatnicy przy sprzedaży nieruchomości będą mogli skorzystać z nowej ulgi mieszkaniowej. Podatku nie będzie trzeba płacić, gdy podatnik w ciągu dwóch lat pieniądze ze sprzedaży przeznaczy na inne cele mieszkaniowe.

Podatnik, który był zameldowany w sprzedawanym mieszkaniu lub domu przez co najmniej 12 miesięcy, może przy zbyciu nieruchomości skorzystać z ulgi meldunkowej. O takim rozliczeniu transakcji trzeba będzie powiadomić urząd skarbowy.

Podatnik, który sprzedaje nieruchomość kupioną od 1 stycznia 2007 r., będzie musiał zapłacić 19-proc. podatek płacony od dochodu. Jeśli w zbywanym mieszkaniu lub domu był zameldowany przez co najmniej rok, skorzysta z ulgi w PIT.

W przypadku zaciągnięcia kredytu refinansowego lub konsolidacyjnego w banku leżącym na terenie UE odsetki będzie można odliczyć w ramach ulgi odsetkowej.

Pomoc na restrukturyzację w formie ulg w spłacie podatków dla przedsiębiorców zostaje przedłużona do 9 października 2009 r.

Nowelizacja ustawy o VAT wprowadza korzystne, ale nie do końca jednoznaczne przepisy dotyczące ulgi na złe długi. Już po 180 dniach będzie można skorygować VAT od nieopłaconych faktur.

W rozliczeniu PIT za 2009 rok ulga prorodzinna będzie przysługiwała za każdy miesiąc sprawowania opieki nad dzieckiem.