podatek od nieruchomości

Podatek od nieruchomości może kilkukrotnie wzrosnąć, jeśli starosta zaktualizuje ewidencję gruntów i budynków – alarmują właściciele działek, domów i mieszkań. Jeden z podatników podaje, że podatek od gospodarstwa rolnego i zabudowań wynosił prawie 300 zł, a po zaktualizowaniu ewidencji wzrósł do ponad 1200 zł, a więc czterokrotnie.

O tym, że o kilka lub kilkanaście złotych rocznie więcej podatku od nieruchomości będą musieli zapłacić mieszkańcy największych miast w Polsce informowaliśmy w grudniowym wydaniu DGP.

Ministerstwo Finansów nie pracuje nad wprowadzeniem podatku katastralnego od nieruchomości - zapewnił wiceminister finansów Maciej Grabowski w odpowiedzi na poselską interpelację. Dodał, że takich planów nie ma też rząd.

Podatnicy, którzy korzystali w zeszłym roku z wakacji podatkowych w podatku od nieruchomości, muszą czekać na decyzję ustalającą wysokość podatku na 2012 r. od wójta.

Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelację poselską (nr 233) wypowiedziało się w sprawie praktyki stosowania różnych stawek podatku od nieruchomości dla garaży kupionych jako części składowe mieszkań (jeden akt notarialny) oraz stanowiących odrębną własność.

Rady miast i gmin w uchwałach mogą doprecyzować stawki podatkowe wynikające z ustawy. Z analizy uchwał i projektów uchwał miast w sprawie wysokości podatku od nieruchomości na 2012 r. wynika, że samorządy stosują różne praktyki dotyczące podziału stawek.

Jak informowaliśmy, od 2012 r. będziemy zmuszeni płacić wyższe podatki lokalne, które bezpośrednio trafiają do kasy samorządów. Na podatki lokalne składają się m.in.: podatek od nieruchomości, podatek transportowy, czy podatek od posiadania psów. Zobaczcie, o ile więcej trzeba będzie zapłacić w tym roku na podatek od nieruchomości.

Właściciel gruntów lub budynków może odwołać się od decyzji ustalającej podatek od nieruchomości do samorządowego kolegium odwoławczego, a następnie do wojewódzkiego sądu administracyjnego.

Przyszły rok z powodu kryzysu i dodatkowych wydatków, które dokłada jednostkom rząd, będzie bardzo trudny. Radni niektórych miast patrzą jednak wyłącznie na obciążenia dla mieszkańców i firm, a nie budżet jednostki. Nie zgadzają się więc na podwyżki podatków lokalnych m.in. podatku od nieruchomości, które mogłyby dopiąć przyszłoroczny budżet.

Drogi nie będące drogami publicznymi podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości – orzekł WSA w Gdańsku.

Stawki podatku od nieruchomości co roku wzrastają o wskaźnik inflacji. Wysokość stawek maksymalnych podaje minister finansów w obwieszczeniu, które jest publikowane w Monitorze Polskim. Jest to wyznacznik dla rad gmin i miast, które uchwalają stawki na swoim terenie.

Jeśli współwłaścicielem nieruchomości jest przedsiębiorca, to podatek od nieruchomości płaci według podwyższonej stawki. Nie dotyczy to domów mieszkalnych.

Ze względu na dużą różnorodność istniejących obiektów budowlanych nie jest możliwe stworzenie jednoznacznej definicji budowli dla potrzeb podatku od nieruchomości w oderwaniu od prawa budowlanego.

Od decyzji ustalającej wysokość podatku od nieruchomości wydanej na jednego z małżonków może odwołać się również drugi małżonek, o ile mają wspólność majątkową i nie jest to majątek odrębny.

Uchwalając preferencje w podatku od nieruchomości dla firm, rada miasta musi uwzględniać przepisy wspólnotowe dotyczące pomocy regionalnej i de minimis. Może też wymagać od podatników dokumentów, które pozwolą im skorzystać z preferencji.

Od mieszkania trzeba płacić podatek od nieruchomości, ale dopiero wtedy, gdy gmina ustali jego wysokość. Ale samorządy tego nie robią.

Likwidacja zwolnienia z podatku od nieruchomości może doprowadzić firmę do bankructwa lub zawieszenia działalności. Taki efekt może mieć np. uchwała rady miasta Puszczykowa (woj. wielkopolskie).