nieruchomości komercyjne

Od czerwca właściciele nieruchomości komercyjnych będą już płacić podatek od przychodów z budynków. To skutek zniesienia od 16 maja stanu epidemii.

Zapadły precedensowe wyroki WSA w Warszawie i Szczecinie w sprawie rozliczania wydatków związanych z najmem nieruchomości komercyjnych. Zdaniem sądów można je zaliczać do podatkowych kosztów w czasie, proporcjonalnie do długości okresu, którego dotyczą, a nie jednorazowo.

O blisko jedną czwartą do ok. 208 mln zł wzrosło w pandemii zadłużenie firm z rynku nieruchomości komercyjnych - wynika z danych Krajowego Rejestru Długów. W większości to zobowiązania wobec banków, dostawców energii i ciepła.

Rynek w Polsce wciąż ma przed sobą przyszłość. Nie oznacza to jednak, że jest na nim miejsce dla każdego - mówi Jarosław Zagórski, dyrektor handlowy i rozwoju firmy Ghelamco Poland.

Tarcza antykryzysowa 1.0 przesunęła do 20 lipca termin zapłaty podatku minimalnego od nieruchomości komercyjnych za miesiące od marca do maja br. Właściciele centrów handlowych zastanawiają się jednak, czy w ogóle muszą płacić tę daninę za okres, gdy ich działalność była odgórnie ograniczona.

Niespodziewanie pojawiła się szansa, aby odzyskać daninę od nieruchomości komercyjnych bez weryfikacji urzędu skarbowego. Zdaniem ekspertów pomoże w tym… nowy formularz podatkowy CIT-8.

Liczba sporów sądowych z roku na rok nie spada, a rośnie. Potwierdzają to wstępne statystyki za 2018 r. Dla podatników liczy się jednak pewność prawa, a gwarantuje je m.in. orzecznictwo sądów. Oczywiście nie zawsze jest ono jednolite. W naszym podsumowaniu zwracamy więc uwagę na wyroki, które są wskazówką dla podatników co do tego, jak należy opodatkować różnego rodzaju zdarzenia, czynności, transakcje itd., a także te, które mogą zmienić dotychczasowe podejście sądów. Kładziemy więc nacisk na orzecznictwo Trybunału Sprawiedliwości UE, uchwały Naczelnego Sądu Administracyjnego, wyroki siedmiu sędziów, a także standardowe wyroki Naczelnego Sądu Administracyjnego i wojewódzkich sądów administracyjnych.

Ani deweloperzy, ani spółdzielnie mieszkaniowe nie dopłacą milionów do uwłaszczenia.

Zmiany w podatku minimalnym wejdą w życie 1 stycznia, ale dotychczasowi podatnicy będą więc mogli wystąpić o zwrot daniny już za ten rok.

W 2019 roku spadkobiercy będą mogli szybciej sprzedać nabyte mieszkanie. Zbycie nieruchomości będzie korzystniejsze także dzięki nowym zasadom wykorzystania ulgi mieszkaniowej. Zmienią się też zasady wymiaru podatku minimalnego, a sam podatek od nieruchomości wzrośnie.

MF chce rozwiązać problemy dotyczące VAT przy sprzedaży nieruchomości komercyjnych. W piątek rozpoczynają się konsultacje, których efektem ma być wydanie interpretacji ogólnej przepisów prawa podatkowego - powiedział PAP dyrektor departamentu VAT w MF Wojciech Śliż.

Kto bierze budynek w leasing finansowy i nie udostępnia go dalej, ten nie płaci podatku minimalnego. Tak zapewniło DGP Ministerstwo Finansów.

Ustawa o REIT-ach wejdzie w życie od 1 stycznia 2019 roku - powiedział w trakcie Forum Dialogu Mieszkaniowego wiceminister finansów Leszek Skiba. Ustawa będzie dotyczyła tylko rynku mieszkaniowego.

Powiązanym ze sobą podmiotom przysługiwać będzie niższa kwota wolna niż 10 mln zł. Odczują to właściciele wynajętych budynków, którzy dziś są zwolnieni z daniny.

Wszystko wskazuje na to, że minimalny podatek dochodowy od nieruchomości komercyjnych pozostanie na dobre w przepisach o PIT i CIT. Nasz kraj doszedł bowiem ostatnio do porozumienia z Komisją Europejską, która prowadzi postępowanie w sprawie polskiej daniny.

KE jest uspokojona zapowiedziami polskiego rządu dot. zmian w podatku od nieruchomości komercyjnych. Źródło PAP w KE podało, że traktowanie wszystkich podatników równo nie budzi zastrzeżeń KE pod kątem unijnych regulacji dot. pomocy publicznej.