Malowniczy Hel nie może przyciągnąć inwestorówWojsko i samorządowcy mają problemy ze sprzedażą gruntów na Helu. Miasto szykuje kolejny przetarg na dwie działki o łącznej powierzchni ok. 6 tys. mkw. Jak dotąd chętnych brak. Ceny wysokie, a lokalizacja mało prestiżowa.Jarosław Olechowski•03 sierpnia 2010
Strach przed rekomendacją T napędza sprzedaż mieszkańWiększość deweloperów w lipcu sprzedała co najmniej tyle samo lokali co przed wakacjami. Polacy śpieszą się z kupnem mieszkania, bo obawiają się wchodzącej w życie 23 sierpnia rekomendacji T.03 sierpnia 2010
Ogrodzenie działki można wybudować bez pozwoleniaAltany, małe budynki gospodarcze i płoty można budować bez konieczności przechodzenia długotrwałych procedur uzyskiwania pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie do starosty.Adam Makosz•03 sierpnia 2010
Jak rozstrzygnąć spór sąsiedzkiPrzyczyną konfliktów bywa często naruszanie granic cudzego gruntu.02 sierpnia 2010
Plan miejscowy określi na jaki kolor musisz pomalować domZbyt mała liczba planów miejscowych uważana jest za barierę rozwoju budownictwa mieszkaniowego. Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ma uprościć i przyspieszyć procedury wydawania tych dokumentów, w których będzie podana kolorystyka obiektów budowlanych, a nawet zasady i warunki sytuowania małej architektury.31 lipca 2010
Przy odsprzedaży nieruchomości decyduje jej przeznaczenie w planie zagospodarowaniaGminie przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości przeznaczonej w chwili jej sprzedaży pod budownictwo mieszkalno-usługowe, także wówczas, gdy w chwili nabycia tej nieruchomości od Skarbu Państwa stanowiła ona nieruchomość rolną.Katarzyna Wójcik-Adamska•30 lipca 2010
W stolicy znowu chętnie kupujemy mieszkania na etapie dziury w ziemiW lipcu ponad połowę mieszkań kupowano na etapie budowy. To dlatego, że wyczerpuje się pula gotowych lokali, a do tego deweloperzy przed ukończeniem inwestycji dają wysokie rabaty.Roman Grzyb•29 lipca 2010
Właściciele nie powinni płacić za źle wyliczony metrażBrakuje jednolitych przepisów określających sposób mierzenia powierzchni lokali. W zależności od przyjętej metody pomiar może różnić się o kilka metrów.Adam Makosz•29 lipca 2010
Kasy mieszkaniowe: reaktywacjaNa kasach mieszkaniowych w połowie lat 90. sparzyło się 60 tys. Polaków. Dziś Związek Banków Polski i posłowie lewicy namawiają do ich reanimacji. Mają już gotowe programy.29 lipca 2010
Kiedy inspektor nadzoru budowlanego może zalegalizować samowolę budowlanąPowiatowy inspektor nadzoru budowlanego nie może żądać przedstawienia w dniu wszczęcia postępowania ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy. Wójt, burmistrz lub prezydent miasta mają obowiązek wydania tej decyzji nawet wówczas, jeżeli obiekt choćby w części już istnieje. Nadal inspektor nadzoru budowlanego może zalegalizować samowolę budowlaną tylko wówczas, gdy obiekt nie narusza przepisów prawa, w tym o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, oraz techniczno-budowlanych. Nadzór budowlany ma też obowiązek nałożyć na inwestora opłatę legalizacyjną, której nie można umorzyć lub rozłożyć na raty.Arkadiusz Jaraszek•28 lipca 2010
Uchwała zarządu spółdzielni mieszkaniowej nie podlega zaskarżeniuZarząd spółdzielni, podejmując uchwałę o wyodrębnieniu własności lokalu, nie jest uprawniony do rozliczania przyszłego właściciela z należności za wkład budowlany.Katarzyna Nowosielska•28 lipca 2010
Fiskus nie chce oświadczeń o uldze meldunkowejNiektóre urzędy skarbowe nie przyjmują od podatników oświadczeń o uldze meldunkowej. Eksperci radzą: gdy urząd nie chce przyjąć oświadczenia, podatnik powinien wysłać je pocztą.27 lipca 2010
Na braku hipoteki odwróconej zarabiają firmyFirmy oferujące rentę dożywotnią za mieszkanie mocno się reklamują, m.in. na poczcie. Wykorzystują to, że ministerstwo nie przygotowało ustawy o hipotece odwróconej. W zamian za własność mieszkania emeryt może liczyć na dodatkowe kilkaset złotych.Arkadiusz Jaraszek•27 lipca 2010
Kupowanie apartamentów w kurortach pod wynajem może być świetną inwestycjąFirmy deweloperskie wymyśliły biznes dla młodych yuppies: budują dla nich mieszkania w kurortach i namawiają, by wynajmowali je turystom. Murowany zysk to 5 – 8 proc. rocznie. Więcej niż na lokacie.27 lipca 2010
Wyremontuj budynek, nie zapłacisz podatkuRemont kamienicy zamiast podatku od nieruchomości: Na tego rodzaju zwolnieniach korzystają wszyscy. Miasto, ponieważ nie musi inwestować, i właściciele, bo za pieniądze, które i tak musieliby zapłacić gminie, wyremontują budynek.Łukasz Zalewski•26 lipca 2010
Ile lat pracujemy na mieszkanie? W Warszawie 16, w USA 7Mieszkanie 90-metrowe w Pekinie jest warte tyle, ile 25-letnie zarobki mieszkańca stolicy Chin. Mieszkaniec żadnej innej dużej stolicy nie musi pracować na swoje lokum tak długo.24 lipca 2010
Wynajem: Za co płaci najemca, a za co właściciel podczas remontu mieszkaniaWszelkie ulepszenia najemca może wprowadzić do lokalu tylko wówczas, gdy wynajmujący wyrazi na to zgodę.24 lipca 2010
Timesharing: nieuwaga może drogo kosztowaćW okresie wakacyjnym rośnie liczba ofert kierowanych do klientów na tanie wczasy na podstawie tzw. umów timesharingu. Konsumenci, którzy chcą z nich skorzystać, powinni jednak pamiętać, że często zawierają one pułapki, których dotkliwe skutki mogą być odczuwalne nawet przez kilkadziesiąt lat.Katarzyna Wójcik-Adamska•22 lipca 2010
Wojsko wystawiło na sprzedaż 34 tys. terenów i tysiące budynkówArmia sprzeda warte miliardy złotych nieruchomości. Tylko w Warszawie inwestorzy mogą przejąć 250 ha ziemi i 176 budynków. Liżące rany po kryzysie firmy budowlane liczą, że dzięki temu branża się ożywiJarosław Olechowski•22 lipca 2010
Minister środowiska pozwoli na wycinanie lasówOstry konflikt na linii Ministerstwo Środowiska – Lasy Państwowe. Resort chce przekazać samorządom tysięące hektarów terenów leśnych i zmusić Lasy do wycinania większej liczby drzew.Mariusz Staniszewski•22 lipca 2010