Uproszczenie procedury usuwania drzew: zgoda właściciela terenu nie zawsze jest koniecznaDrzewo zagrażające liniom przesyłowym będzie można wyciąć bez zgody właściciela terenu, na którym ono rośnie.Łukasz Kuligowski•18 lutego 2011
Właściciel mieszkania może odpowiadać za długi deweloperaJuż od poniedziałku osoba kupująca nowe mieszkanie będzie musiała przedstawić w banku, w którym stara się o kredyt, oświadczenie banku finansującego dewelopera, że nabywany przez nią lokal nie zostanie obciążony hipoteką dewelopera. Dopiero wtedy nabywca będzie mógł kupić lokal w stanie wolnym od wszelkich długów. W przeciwnym wypadku mieszkanie zostanie obciążone hipoteką dewelopera, a jego właściciel będzie miał prawo żądać jedynie podziału hipoteki proporcjonalnie do wartości lokalu.Ewelina Stępień•18 lutego 2011
Rekomendacja S: za rok będziemy kupować mniejsze mieszkaniaNowelizacja rekomendacji S, która wejdzie w życie na początku przyszłego roku, najbardziej dotknie kredytobiorców w Katowicach, Szczecinie i Gdańsku. Rodziny, które zarabiają tam więcej, niż wynosi średnia krajowa, dostaną nawet o 80 – 100 tys. zł mniejszy kredyt we franku szwajcarskim czy euro – wyliczył Home Broker. Oznacza to, że stać ich będzie na mieszkanie o 15 – 20 metrów mniejsze, niż planowali.18 lutego 2011
Amortyzacja zależy od nabycia budynku mieszkalnegoPodatnik nie może indywidualnie ustalić stawki amortyzacyjnej dla budynku mieszkalnego wykorzystywanego na potrzeby wynajmu prywatnego, jeżeli nie było nabycia.Aleksandra Tarka•18 lutego 2011
Łukasz Sobiech: Geodeci kontra samorządyRola samorządów trudna jest dzisiaj do przecenienia. To one odpowiadają za wiele sprawy bez których trudno byłoby sobie wyobrazić normalne funkcjonowanie.Łukasz Sobiech•18 lutego 2011
Niekorzystne klauzule w umowie z deweloperem nie wiążą kupującego mieszkanieNiekorzystne klauzule nie wiążą konsumenta kupującego mieszkanie jeżeli nie zostały z nim uzgodnione. Deweloper nie może wymuszać oświadczenia o wynegocjowaniu umowy.Małgorzata Kryszkiewicz•18 lutego 2011
Spółdzielnia Przy Metrze sprzedała działki i spłaciła komornikaZarząd ursynowskiej spółdzielni Przy Metrze pochwalił się mieszkańcom „sukcesem” - roszczenia wierzycieli zostały zaspokojone, egzekucje komornicze umorzone, a spółdzielnia odzyskała płynność. W piśmie brakuje jednak podstawowych informacji - co, za ile, komu i na jakich warunkach sprzedała spółdzielnia.Anna Marszałek•17 lutego 2011
Na co trzeba zwrócić uwagę przy ubezpieczaniu firmowych nieruchomościKażdy przedsiębiorca, który bez względu na rodzaj prowadzonej działalności i jej rozmiar posiada budynki, powinien zapewnić sobie środki na wypadek ich zniszczenia w całości lub w części, pozwalające na ich odtworzenie. Jednym ze sposobów jest ubezpieczenie.Anna Paplińska•17 lutego 2011
SN: majątki ziemskie po 1944 r. odbierano z mocy prawaNie będzie rewolucji w zwrocie majątków ziemskich odbieranych właścicielom po komunistycznym dekrecie z 1944 r. o tzw. reformie rolnej. Sąd Najwyższy orzekł w czwartek, że majątki przechodziły na własność państwa z mocy dekretu, w dniu jego wejścia w życie.17 lutego 2011
Jak poradzić sobie z uciążliwym lokatoremNiszczenie wynajmowanego mieszkania może być podstawą do rozwiązania umowy bez wypowiedzenia. Jeżeli najemca nie chce opuścić lokalu, właściciel będzie musiał wystąpić o jego eksmisję. Radzimy jak poradzić sobie z uciążliwym lokatorem.17 lutego 2011
Geodeci żądają od powiatów 900 mln zł za kserokopie map geodezyjnychStarostwa niezgodnie z prawem pobierają opłaty za kartowanie i sporządzanie kopii map geodezyjnych. W sądach geodeci domagają się ich zwrotu.Łukasz Sobiech•17 lutego 2011
Właściciel ma prawo żądać od najemcy pokrycia szkód w wynajmowanym mieszkaniuPo rozwiązaniu umowy najmu lokator obowiązany jest zwrócić mieszkanie właścicielowi w stanie niepogorszonym. Najemca nie ponosi odpowiedzialności za zużycie lokalu, jeżeli jest ono następstwem prawidłowego użytkowania.Adam Makosz•17 lutego 2011
Sąd decyduje o eksmisji awanturującego się lokatoraDługotrwałe zakłócanie porządku domowego przez lokatora i dopuszczanie się przez niego aktów wandalizmu może być podstawą do eksmisji.Adam Makosz•17 lutego 2011
Gmina nie może sama decydować o sprawach wspólnoty mieszkaniowejRozstrzygające uchwały wszystkich właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd. Uchwała może być także wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, a częściowo w drodze indywidualnego ich zbieraniaHanna Wesołowska•16 lutego 2011
Jakie remonty na swój koszt musi przeprowadzić lokatorWynajmując lokal, lokator musi pamiętać o tym, że oprócz płacenia w terminie umówionego czynszu ciąży na nim również obowiązek usuwania usterek, wykonywania drobnych napraw i konserwacji urządzeń, które znajdują się w mieszkaniu. Natomiast poważne awarie naprawia właściciel wynajmowanego lokalu.16 lutego 2011
O zwolnionym miejscu hipotecznym będzie decydował właściciel nieruchomościW razie obciążenia nieruchomości kilkoma hipotekami jej właściciel dowolnie rozporządzi opróżnionym miejscem hipotecznym.Agnieszka Bobowska•16 lutego 2011
Nabywca użytkowania wieczystego również korzysta z ochrony rękojmi wiary publicznejRękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywcę użytkowania wieczystego także w razie wadliwego wpisu w księdze Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego jako właściciela nieruchomości.Marta Pionkowska•16 lutego 2011
Ożywienie na rynku nieruchomości. Wyniki sprzedaży kredytów mieszkaniowych wyniosły 8,61 mld złWyniki sprzedaży kredytów mieszkaniowych trudno porównywać z rokiem 2009, kiedy suma sięgnęła 11,2 mld zł. Związek Firm Doradztwa Finansowego nie uwzględnił bowiem w ubiegłorocznym zestawieniu hipotek udzielonych przez największego gracza na rynku, Open Finance.Magdalena A. Olczak•16 lutego 2011
Luksus po krakowskuOficjalnie w Krakowie jest teraz oferowanych 16 inwestycji z luksusowymi mieszkaniami. Nieoficjalnie istnieje inwestycja nr 17, 200 m od Wawelu, której nie ma w ogłoszeniach ani nawet na stronie internetowej inwestora - informuje "Dziennik Polski".15 lutego 2011
Jakie zmiany wprowadza nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipoteceHipotekę zwykłą i kaucyjną zastąpi jeden rodzaj hipoteki. Walutę hipoteki będzie można wyrazić w innej walucie niż waluta wierzytelności. Zmiany takie wprowadza od 20 lutego 2011 r. nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece.Konrad Płochocki•15 lutego 2011