nieruchomości

Rynek mieszkaniowy dopiero co wygrzebał się z jednego dołka, a już zmierza w kierunku kolejnej stagnacji

Sejm przyjął w piątek poprawki Senatu do noweli ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, co umożliwi wykup mieszkań w Towarzystwach Budownictwa Społecznego.

Przed podpisaniem umowy timeshare otrzymamy formularz informacyjny oraz wzór odstąpienia od umowy. Takie zmiany szykują się w nowej ustawie o timeshare. Dziś zajmą się nią posłowie.

Nie wystarczy wykazać tylko celu mieszkaniowego, aby zbyć nieruchomość należącą do gminy bez trybu przetargowego.

Przed zawarciem umowy deweloper przedstawi klientowi prospekt informacyjny, a pieniądze wpłacane na konto dewelopera będą lepiej chronione. Dziś w Sejmie trzecie czytanie projektu ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. 

Lokator, który zaskarża zwiększenie opłat za mieszkanie, nie musi przedstawiać żadnych dowodów na to, że spółdzielnia nie miała prawa tego zrobić. To spółdzielnia musi udowodnić, że podwyżka była konieczna.

Od stycznia do końca lipca oddano do użytku 65,2 tys. mieszkań. To o 13,5 proc. mniej niż w tym samym okresie 2010 roku i aż o 28,8 proc. mniej niż w kryzysowym roku 2009 – podał GUS.

Analitycy rynku nieruchomości spodziewają się, że ziemia położona przy stadionach będzie drożała także po mistrzostwach i to nawet w tempie kilkunastu procent rocznie. – Wiele zależy od tego, jak będą zarządzane obiekty. Jeśli będą odbywały się na nich imprezy masowe lub będą przyciągały zwiedzających jak choćby stadion Barcelony, to wówczas wzrost wartości gruntów będzie znaczący – tłumaczy Jerzy Dobrowolski, członek zarządu firmy doradczej Cushman & Wakefield.

Nieruchomości to najpewniejsza inwestycja w czasach kryzysu. Aż 44,9 proc. Polaków przyznaje, że w pierwszej kolejności ulokowaliby pieniądze w mieszkaniu, domu lub przynajmniej ziemi. Dla porównania złoto, którego ceny co chwila biją rekordy wybrałoby 13,4 proc. badanych, a fundusze inwestycyjne zaledwie 5,1 proc. - wynika z badania Instytutu Homo Domini na zlecenie Deutsche Banku

Jacek Bielecki, Polski Związek Firm Deweloperskich, o słabych wynikach budownictwa mieszkaniowego w okresie I-VII,(według wstępnych danych, w okresie styczeń-lipiec 2011 r. oddano do użytkowania 65 249 mieszkań, tj. o 13,5 proc. mniej niż w 2010 r. i o 28,8 mniej w porównaniu z okresem styczeń-lipiec 2009 r.):