"Rodzina na Swoim": Ryzyko podjęli klienci oraz bankiKoniec możliwości zaciągnięcia preferencyjnego kredytu w ramach programu „Rodzina na Swoim” nie oznacza, iż możemy już o nim całkowicie zapomnieć. Charakter wsparcia i przyjęte założenia sprawiają, że będzie on rodził pewne konsekwencje zarówno dla państwa, korzystających z niego beneficjentów oraz dla pośredniczących w nim banków.09 stycznia 2013
Kredyt na powstające mieszkanie: Na co trzeba uważać?Aktualne dane rynkowe wskazują, że nieukończone mieszkania stanowią dużą część oferty deweloperskiej. Do tej kategorii zalicza się budynki w różnej fazie realizacji (np. wykop pod fundamenty, stan zerowy, stan zamknięty). Bez problemu można też wskazać oferty, które na razie funkcjonują tylko w formie planów i wizualizacji.09 stycznia 2013
Ceny mieszkań coraz niższe. W Warszawie już poniżej 7 tys. złotychW Warszawie ceny mieszkań już poniżej 7000 zł za m kw., a we Wrocławiu niewiele brakuje do spadku poniżej granicy 5000 zł. W ciągu roku najwyższe spadki cen widoczne są jednak w Krakowie – ponad 15 procent. Największe mieszkania kupujemy w Krakowie i we Wrocławiu, gdzie nabywane metraże są większe niż 56 m kw. - czytamy w Raporcie Szybko.pl, Metrohouse i Expandera.09 stycznia 2013
Ożywienia na rynku nieruchomości nie było. Spadek cen ofertowych Nie spełniły się oczekiwania na ożywienie rynku nieruchomości. Grudzień, z 10 dniami przedświątecznymi, świątecznymi i przedsylwestrowymi, przyniósł w rezultacie średni spadek cen ofertowych o 1,3% - czytamy w Raporcie Szybko.pl, Metrohouse i Expandera.09 stycznia 2013
Nieruchomości: Nowych kredytów jak na lekarstwoSpadek stóp procentowych w naszym kraju był na tyle silny, że mimo wzrostu marż oprocentowanie nowoudzielanych kredytów spadło. Rok temu wynosiło 6,24%, a obecnie już tylko 5,56% - czytamy w Raporcie Szybko.pl, Metrohouse i Expandera.09 stycznia 2013
Oferta zakupu nieruchomości nie przerywa biegu zasiedzeniaPrawo własności nieruchomości można nabyć też przez zasiedzenie, na skutek długotrwałego posiadania. Czy posiadacz, któremu nie przysługuje prawo własności, jeśli zaproponuje właścicielowi nabycie nieruchomości, ryzykuje przerwanie biegu zasiedzenia?09 stycznia 2013
Kredyty hipoteczne coraz tańsze. Warto też kupować pod wynajemNiższe stopy procentowe oznaczają tańsze kredyty hipoteczne, a zastój w gospodarce to niższe ceny nieruchomości. W tej sytuacji bardziej opłacalne staje się kupienie mieszkania na kredyt niż wynajmowanie go.09 stycznia 2013
Użytkowanie wieczyste: Kiedy gmina ma prawo rozwiązać umowęNiszczenie budynku posadowionego na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste, do którego naprawy zobowiązali się użytkownicy wieczyści, nie uzasadnia jeszcze roszczenia gminy o rozwiązanie umowy użytkowania, zwłaszcza gdy w umowie nie został określony termin na dokonanie remontu.Anna Krzyżanowska•09 stycznia 2013
Koszty ogrzewania wzrosną o 200 złotych w bieżącym sezonieNawet pomimo spadku stawek za gaz od 2013 r., rachunek za ogrzewanie w całym bieżącym sezonie może być wyższy niż przed rokiem. Wyższe koszty mogą być też konsekwencją niesprzyjającej aury. W bieżącym sezonie przynajmniej o 100 – 200 zł więcej trzeba będzie zapłacić za ogrzanie przeciętnego domu czy mieszkania.08 stycznia 2013
Wojciechowski: Polsce grozi masowy wykup ziemiGrozi nam masowy, niekontrolowany wykup polskiej ziemi - ostrzega eurodeputowany Janusz Wojciechowski z Prawa i Sprawiedliwości. Polityk, który był gościem radiowej Trójki, dziękował rolnikom, którzy z tego powodu protestują na Pomorzu Zachodnim.08 stycznia 2013
Gmina się rozwija? Zapłacą za to właściciele nieruchomościTo przyjęta strategia wobec egzekwowania opłat adiacenckich pobieranych w związku ze wzrostem wartości nieruchomości decyduje, czy gmina uzyska wzrost przychodów o kilkaset procent z roku na rok, czy nie dostanie ani złotego wpływów.Tomasz Żółciak•08 stycznia 2013
8 sposobów na szybkie sprzedanie mieszkaniaCzas sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym coraz bardziej się wydłuża. Według statystyk agencji nieruchomości Metrohouse na sprzedaż mieszkania w Warszawie trzeba czekać prawie pięć miesięcy. Dzięki kilku prostym zabiegom możemy zwiększyć zainteresowanie ofertą. 07 stycznia 2013
W 2013 r. banki będą dyktować warunki na rynku nieruchomościW 2013 roku sytuacja na rynku nieruchomości będzie w dużym stopniu zależna od banków. Języczkiem u wagi jest wciąż niesprecyzowany termin wejścia w życie nowego rządowego programu dopłat do kredytów mieszkaniowych „Mieszkanie dla Młodych”. Wpłynie to zarówno na zachowanie nabywców mieszkań, jak i na deweloperów, z których część już teraz ma problemy z płynnością finansową.07 stycznia 2013
Dopłaty do energooszczędnych domów ruszą w ciągu najbliższych tygodniJeszcze w I kwartale Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej uruchomi program dopłat do kredytów dla budujących lub kupujących energooszczędne domy. Dofinansowanie może wynieść maksymalnie 50 tysięcy złotych. 07 stycznia 2013
Domy energooszczędne: drożej znaczy taniejZ początkiem przyszłego roku uruchomiony został program dopłat do kredytów na budowę domów energooszczędnych. Inwestor, który zdecyduje się na budowę lub kupno domu pasywnego będzie mógł wnioskować o 50 tys. zł dotacji. W przypadku domu energooszczędnego otrzyma 30 tys. zł. W segmencie mieszkań w budynkach wielorodzinnym dotacje wyniosą odpowiednio 16 i 11 tys. zł. Czy program przyczyni się do upowszechnienia tego rodzaju budownictwa? 07 stycznia 2013
Sprawdź, kto zyskał, a kto stracił na Rodzinie na SwoimW grudniu padł tegoroczny rekord liczby udzielonych kredytów z dopłatami do odsetek. Banki sprzedały ich 5599, a kolejne tysiące wniosków zarejestrowanych jeszcze w zeszłym roku czekają na rozpatrzenie i trafią do statystyk dopiero w styczniu i lutym. 04 stycznia 2013
Mieszkania w rok staniały o ponad 13 proc. Sprawdź, gdzie są najniższe cenyIndeks cen transakcyjnych mieszkań, liczony przez Open Finance i Home Broker, w 2012 roku stracił na wartości 13,3 proc. To największy roczny spadek w jego pięcioletniej historii.04 stycznia 2013
Nieruchomości: Resort rolnictwa zajmie się problemem „słupów”Ministerstwo Rolnictwa zamierza ustalić nowe zasady przeprowadzania przetargów na zakup ziemi z Agencji Nieruchomości Rolnych, aby wyeliminować tzw. słupy. 04 stycznia 2013
Czynszówki ratunkiem na malejącą zdolność kredytową PolakówPolsce kilkanaście procent mieszkań stanowią lokale czynszowe. To o połowę mniej niż w krajach Europy Zachodniej. W rekordowej pod tym względem Szwajcarii mieszkania czynszowe przekroczyły 60 proc. rynku.04 stycznia 2013
Kupujesz działkę z zamiarem odsprzedania? Zapłacisz VATPodatnik musi zapłacić 23-proc. VAT od sprzedaży działki, jeśli fakty wskazują, że nie zamierzał na niej mieszkać, tylko kupił ją z zamiarem odsprzedania – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.Przemysław Molik•04 stycznia 2013