nieruchomości

Nadzór budowlany nie działa skutecznie - twierdzi Najwyższa Izba Kontroli. Według inspektorów NIK, którzy przyjrzeli się funkcjonowaniu nadzoru, instytucji tej umyka zbyt wiele przypadków łamania prawa. Najmocniej w raporcie NIK dostaje się powiatowym inspektorom nadzoru, którzy określani są jako najsłabsze ogniwo. Pozostają w konflikcie interesów - są uzależnieni od samorządów, których inwestycje jednocześnie kontrolują. - podkreśla NIK.

Kredyty w obcej walucie są dziś dostępne wyłącznie dla nielicznych, dlatego większość kredytobiorców w ogóle nie musi sobie nimi zaprzątać uwagi. Jednak jeszcze trzy lata temu aż 70% zaciąganych kredytów była denominowana w obcej walucie (najpopularniejszą był oczywiście frank szwajcarski). Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com pisze, czy przewalutowanie kredytu do bezpiecznej złotówki jest dziś rozwiązaniem dobrym.

Polski Związek Firm Deweloperskich chce zmian w przepisach tak zwanej ustawy deweloperskiej, mającej na celu ochronę praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Wśród propozycji wymienia między innymi odpłatną umowę rezerwacyjną a także wprowadzenie gwarancji bankowej i ubezpieczeniowej, które miałyby stać się niezależnymi środkami ochrony nabywcy (bez potrzeby łączenia z mieszkaniowym rachunkiem powierniczym) – pisze Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com.

Kupujący nie może bezkarnie korzystać z nieruchomości, którą druga strona wydała mu zaraz po podpisaniu umowy przedwstępnej, po czym ze wszystkiego się wycofać, nie ponosząc kosztów – orzekł w piątek Sąd Najwyższy.

Podatniczka i jej mąż są małżeństwem od 2005 r. i mają wspólność majątkową. W 2011 r. żona nabyła do majątku osobistego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. W 2012 roku je sprzedała. Pod koniec tego samego roku kupiła – już wspólnie z mężem i do majątku wspólnego – kolejne spółdzielcze prawo własnościowe. Na zakup tego lokalu przeznaczyła całość kwoty uzyskanej ze sprzedaży mieszkania nabytego w 2011 r. Powstało pytanie, czy przysługuje jej zwolnienie z PIT.

Osoba, której deweloper wybudował lokal, może wystąpić z wnioskiem o jego użytkowanie. Mimo że żaden przepis na to wprost nie zezwala.

Zaczynamy budowę własnego domu i już zaczęły się kłopoty – żalą się państwo Justyna i Kamil K. z Wielkopolski. – Przedsiębiorstwo wodno-kanalizacyjne zażądało od nas opłaty za włączenie naszej posesji do sieci wodociągowej (wcinki do sieci), czyli kosztów robocizny oraz zakupu niezbędnych materiałów. Tymczasem brat, który budował się w innym województwie, takich kosztów ponosić nie musiał. Zapłacił jedynie za budowę przyłącza. Dlaczego my mamy płacić więcej?

Józef Wojciechowski, założyciel JW Construction, w rozmowie z "Pulsem Biznesu" narzeka na utrudnienia, jakie napotykają deweloperzy w Polsce i przyznaje, że w związku z tym zastawia się, "czy nie wyprowadzić biznesu poza Polskę".

Zamieszkanych mieszkań jest 12,5 mln, czyli o ponad milion mniej niż gospodarstw domowych – to dane ze spisu powszechnego w 2011 r., ale jakościowo niewiele się zmieniło. Ten statystyczny deficyt w dodatku nie odzwierciedla w pełni lokalowych potrzeb rodzin, które są znacznie większe. A to dlatego, gdyż wiele domów w Polsce jest w katastrofalnym stanie technicznym i należałoby je zburzyć.

W aktualnym systemie opodatkowania nieruchomości w Polsce zasadniczym czynnikiem decydującym o wysokości obciążenia podatkowego jest kryterium powierzchniowe. Odseparowania wysokości obciążenia podatkowego od kryterium wartości nieruchomości czyni ów system przestarzałym i w opinii licznych ekspertów niesprawiedliwym.

Mieszkania w obiektach poindustrialnych stały się w ostatnich latach bardzo modne i zyskały miano luksusu. Oryginalna architektura, otwarte, utrzymane w surowym stylu przestrzenie z wielkimi oknami są jeszcze dość rzadko spotykane w Polsce i nie każdego na nie stać. Jest jednak rozwiązanie, które pomoże oddać ten unikalny klimat w „zwykłym” mieszkaniu.