Jak kupić mieszkanie, by na nim nie stracićTrzeba pamiętać, że zakup nieruchomości wiąże się z ryzykiem. Od 2008 do 2013 r. ceny w realnym ujęciu (uwzględniającym inflację) spadły o prawie 40 proc. Home Broker podpowiada, jakie mieszkanie kupić, by szanse na wzrost jego wartości były największe.04 kwietnia 2014
Nie ma zwolnienia w PIT dla handlujących gruntamiSprzedaż kilkunastu działek w sposób ciągły, zorganizowany i z nastawieniem na zysk oznacza, że podatnik nie tylko zapłaci VAT, ale też nie będzie mógł skorzystać z ulgi mieszkaniowej – wynika z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego.Katarzyna Pękul•04 kwietnia 2014
Raport UOKiK: Kupujący nieruchomości na rynku pierwotnym są lepiej chronieni. Ustawa deweloperska potrzebuje zmian Kupujący nieruchomości na rynku pierwotnym są lepiej chronieni. To wniosek z przeprowadzonego przez UOKiK przeglądu obowiązujących od prawie dwóch lat przepisów. Potrzebna jest jednak modyfikacja ustawy.03 kwietnia 2014
Nieruchomości: Koniec transakcji na boku. Agent wyegzekwuje prowizjęAgencje nieruchomości ścigają klientów, którzy nie chcą zapłacić za skojarzenie ofert.Małgorzata Kwiatkowska•03 kwietnia 2014
Czy można wypowiedzieć umowę najmu na czas oznaczony?Ustawodawca realizując zasadę swobody umów przewidział możliwość wcześniejszego wypowiedzenia najmu lokalu na czas oznaczony. Aby tego dokonać, konieczne będzie jednak wprowadzenie do umowy odpowiedniej klauzuli.Maciej Suchorabski•02 kwietnia 2014
Kiedy może zostać wydany nakaz rozbiórki?Przepisy polskiego prawa wymieniają dwie sytuacje, w których organ administracji architektoniczno-budowlanej wydaje nakaz rozbiórki. Dowiedz się, kiedy obiekt budowlany może zostać przeznaczony do usunięcia.Maciej Suchorabski•01 kwietnia 2014
Można rozwiązać problem praw spółdzielni do gruntów. Wszystko w rękach SejmuBrak odpowiednich regulacji przysparza problemów z obrotem lokalami. Ich właściciele mają kłopoty z założeniem księgi wieczystej, jeśli spółdzielnia nie ma tytułu prawnego do terenu na którym stoi budynek. Projekt nowelizacji już drugą kadencję bezskutecznie czeka w Sejmie - uważa Krzysztof Pietrzykowski, prof. dr hab., specjalista prawa cywilnego i mieszkaniowego, sędzia Sądu Najwyższego.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•01 kwietnia 2014
Wadliwa opinia wyłącza biegłegoDo sporządzenia następnego operatu w celu ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość powinien być powołany kolejny rzeczoznawca. Inaczej decyzji grozi wyeliminowanie z obrotu- uznał Naczelny Sąd Administracyjny. Szczepan Borowski•31 marca 2014
Łysienia: Mieszkanie dla młodych (i bogatych)W ostatnich dniach Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) podał informację, że w pierwszych dwóch miesiącach roku w programie Mieszkanie dla Młodych (MdM) zaakceptowano wnioski o łącznej kwocie dofinansowania ok. 60 mln zł. Piotr Łysienia•31 marca 2014
Odszkodowanie za wywłaszczenie: jak oblicza się wartość nieruchomości?Przeprowadzenie procedury wywłaszczeniowej dozwolone jest jedynie w ściśle określonych przypadkach, a rekompensatą za odebrane nam dobro ma być wypłata słusznego odszkodowania. Dowiedz się, w jaki sposób określana jest jego wysokość, kto jest odpowiedzialny za jego wypłatę i czy przysługuje Ci odwołanie.Maciej Suchorabski•31 marca 2014
Za brak odszkodowania ze strony państwa należy się rekompensataPrezydent miasta, który zwleka z wypłatą pieniędzy za wywłaszczoną nieruchomość, musi się liczyć nie tylko ze skargą na bezczynność do sądu administracyjnego, lecz także z procesem cywilnymJuliusz Bennich-Zalewski•31 marca 2014
Bonifikata na lokal wróci do kasy miastaWykup mieszkania z rabatem ma służyć zaspokojeniu potrzeb życiowych nabywcy, a nie dorobieniu się przez niego na szybkiej sprzedaży lokalu po cenie rynkowej- orzekł WSA w Warszawie. Ewa Maria Radlińska•29 marca 2014
Mniejsza opłata da więcej wniosków i pieniędzyKomornicy chcą, aby minister sprawiedliwości obniżył opłaty, jakie będą pobierane od wniosków o wyszukanie w centralnej bazie danych księgi prowadzonej dla nieruchomości dłużnika.28 marca 2014
Ranking kredytów hipotecznych: Sprawdź, gdzie najtaniej pożyczysz pieniądze na mieszkaniePrzysłowie mówi, że apetyt rośnie w miarę jedzenia. Jeśli stać nas na mieszkanie, to dlaczego kupić zamiast niego domu i mieszkać w 100% u siebie? Zamiast np. 70-cio metrowego mieszkania położonego w mieście można mieć przecież większy dom położony pod miastem. Z takiego założenia wyszli „bohaterowie” marcowego rankingu kredytów hipotecznych TotalMoney.pl28 marca 2014
Wywłaszczenie nieruchomości: w jakich sytuacjach możesz zostać pozbawiony swojej własności?Instytucja wywłaszczenia jest najdalej idącym ograniczeniem w prawie własności. Za dokonane wywłaszczenie nieruchomości należy się nam jednak wypłata odszkodowania, co zagwarantowane zostało w przepisach Konstytucji RP oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami. Dowiedz się, w jakich sytuacjach możesz zgodnie z prawem zostać pozbawiony swojej własności.Maciej Suchorabski•28 marca 2014
Śląskie gminy popierają nową definicję budowliOd 1 stycznia 2015 r. przepisy ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 95, poz. 613 z późn. zm.) mają zawierać katalog obiektów, które podlegają opodatkowaniu. Wynika to z projektu nowelizacji przygotowanego przez Ministerstwo Administracji i Cyfryzacji, który obecnie jest w konsultacjach. Spotkał się on z przychylnym przyjęciem samorządów, m.in. zarządu Stowarzyszenia Gmin Górniczych w Polsce oraz zarządu Śląskiego Związku Gmin i Powiatów.Agnieszka Pokojska•27 marca 2014
W jaki sposób należy podejmować uchwały na zebraniach wspólnoty● Obligatoryjne zebranie wspólnoty powinno się odbyć co najmniej raz w rokuŁukasz Sobiech•27 marca 2014
Fundusz mieszkań na wynajem: przygotowania idą zgodnie z planemNa Ukrainie chcemy wspierać przedsiębiorców podobnych do tych, jacy stanowili o zmianach w polskiej gospodarce - mówi Dariusz Kacprzyk, prezes Banku Gospodarstwa Krajowego.Łukasz Korycki•27 marca 2014
Kiedy lokalne władze mogą ograniczyć prawo własności nieruchomości?Gwarantowane przez konstytucję i ustawy prawo własności w szczególnych, uzasadnionych przypadkach może podlegać ograniczeniom. Przedstawiamy sytuacje, w jakich możliwe jest ograniczenie swobody w rozporządzaniu gruntem przez akty wydane przez lokalne władze.Maciej Suchorabski•27 marca 2014