Zajęcie nieruchomości: Fiskus bezczynnie czekał, a dług podatnika narastałNaczelnik urzędu skarbowego nie może zająć nieruchomości i czekać z jej sprzedażą, jeśli pensja dłużnika nie wystarcza nawet na zapłatę odsetek – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.Patrycja Dudek•09 lipca 2015
Nawet zaewidencjonowany grunt można sprzedać prywatnieSprzedaż środka trwałego ujętego w ewidencji jest przychodem z firmy tylko wtedy, gdy majątek był faktycznie wykorzystywany na potrzeby działalności gospodarczejPatrycja Dudek•09 lipca 2015
Podatek od nieruchomości: Transformator nie jest w żaden sposób podobny do budowliTransformatory stanowiące część sieci elektroenergetycznej nie są objęte podatkiem od nieruchomości – orzekł SA.Katarzyna Rosik•09 lipca 2015
Sejm odesłał do komisji projekt ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowychWedług reprezentantów Prawa i Sprawiedliwości projekt w kształcie przedstawionym w drugim czytaniu nosi znamiona niezgodności z konstytucją i może pozbawić udziałów tych, którzy korzystali ze wspólnoty gruntowej.08 lipca 2015
Nowa ustawa o pomocy społecznej: Eksmisje rodzin na krzesła do ogrzewalni?Eksmisje rodzin na krzesła do ogrzewalni przewiduje nowelizacja ustawy o pomocy społecznej - pisze "Nasz Dziennik".08 lipca 2015
Nowelizacja prawa budowlanego nie rozwiała wszystkich wątpliwości inwestorówPROBLEM: 28 czerwca br. weszła w życie długo oczekiwana nowelizacja prawa budowlanego. Zmiany wprowadziła ustawa z 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 443). Zasadniczą intencją było usprawnienie procesu inwestycyjnego przez likwidację obowiązku uzyskania decyzji administracyjnej o pozwoleniu na budowę niektórych obiektów. Odejście od przymusowego wymogu uzyskania zgody organu na budowę ma niewątpliwie przełomowe znaczenie i daje nadzieję na istotne przyśpieszenie realizacji wielu inwestycji. Jednakże zakres nowelizacji nie eliminuje obaw i wątpliwości dotyczących wykładni niektórych terminów. Wątpliwości budzi interpretacja takich określeń, jak np. „obszar oddziaływania obiektu” czy „dysponowanie na cele budowlane”. Nie wiadomo, jak rozumieć określenie „istotne odstąpienie od projektu budowlanego”. We wszystkich tych przypadkach wątpliwości powstały jeszcze w trakcie obowiązywania poprzedniej wersji ustawy. Poniżej wyjaśniamy niektóre wątpliwości.Leszek Mokosa•07 lipca 2015
Jak rozliczać najem nieruchomości?Najważniejsze jest ustalenie, czy robimy to w ramach działalności gospodarczej, czy prywatnie. Jako formę opodatkowania można wybrać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, z niską 8,5-proc. stawką, lecz trzeba być ostrożnym, bo nie zawsze się to opłaca.Radosław Kowalski•06 lipca 2015
Podatek od nieruchomości wymaga gruntownych porządkówSejmowa komisja kultury fizycznej, sportu i turystyki przygotowała projekt ustawy o zmianie ustawy – Prawo budowlane (druk sejmowy nr 3539). Dotyka on skomplikowanego zagadnienia opodatkowania podatkiem od nieruchomości kolei linowych i wyciągów narciarskich. Są to złożone obiekty stanowiące urządzenia techniczne, które posiadają również części budowlane – fundamenty i podpory. Michał Nielepkowicz•06 lipca 2015
Sąd Najwyższy poszerza kompetencje wspólnot mieszkaniowychWspólnota mieszkaniowa może podejmować decyzje także w sprawach tego fragmentu nieruchomości, który formalnie do niej nie należy, ale jest przedmiotem współwłasności jej członków – orzekł Sąd Najwyższy.Michał Culepa•06 lipca 2015
W 2014 r. Polacy zadłużali się mniej i rozsądniej?Miniony rok nie przyniósł przełomu pod względem ilości zaciągniętych kredytów mieszkaniowych. Potwierdzają to dane, które KNF zaprezentował w swoim najnowszym raporcie o sytuacji banków. Wspomniana analiza Komisji Nadzoru Finansowego wskazuje jednak, że na rynku „hipotek” było widocznych kilka zmian. Niestety tylko część z nich miała pozytywny charakter. 05 lipca 2015
Nieruchomość opisaną, jako drogę publiczną można zasiedziećSklasyfikowanie danej działki w ewidencji gruntów jako "droga" i opatrzenie znakiem "dr" nie jest wystarczające, gdyż stwarza jedynie obalalne domniemanie, że nieruchomość stanowi drogę - uznał Sąd Rejonowy w Olsztynie. Dlatego zainteresowane osoby mogą udowodnić, że problematyczna ziemia stanowi np. ich ogród.Natalia Ryńska•05 lipca 2015
Podatek od altany na działce zależy od jej usytuowaniaPan Jakub, mąż i ojciec dwójki dzieci, mieszkaniec Poznania, zastanawia się nad zakupem działki z altaną. Upatrzył z żoną dwie działki, o powierzchni ok. 400 mkw. z domkami o powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 25 mkw. Jedna jest położona na terenie rodzinnego ogrodu działkowego, na którym swoją działkę mają przyjaciele pana Jakuba, a druga w pięknym otoczeniu lasu. Zaletą tej drugiej jest, że w okresie letnim można w altanie otworzyć mały sklep. – Zastanawiam się, czy trzeba zapłacić podatki od nieruchomości od tych działek i domków, a jeśli tak, to jakie. Słyszałem, że w tym roku zostały wprowadzone jakieś zmiany w opodatkowaniu – pyta pan Jakub.Łukasz Zalewski•03 lipca 2015
Domek letniskowy z wyższym ryczałtemCykliczny i zorganizowany wynajem części rekreacyjnej nieruchomości to działalność gospodarcza, a nie prywatny sposób na zarobek – uznał dyrektor katowickiej izby.Mariusz Szulc•03 lipca 2015
Resort nie przyznaje się do wad w ewidencji zabytkówProcedura wpisu do gminnej ewidencji zabytków narusza konstytucyjne gwarancje poszanowania i ochrony własności. Pozostaje także w sprzeczności z zasadą lojalności i zaufania obywateli do państwa – uważa rzecznik praw obywatelskich.Anna Krzyżanowska•03 lipca 2015
Za spadek atrakcyjności działki nikt nie zapłaciNawet jeśli budowa autostrady spowodowała obniżkę wartości pobliskiej działki i zabytkowego zamku o 40 proc., to strata właściciela nie była na tyle duża, aby mógł żądać odszkodowania – uznał Europejski Trybunał Praw Człowieka w Strasburgu.03 lipca 2015
PSL: PiS manipuluje wyborcami w sprawie Lasów PaństwowychPSL jest zdania, że PiS manipuluje wyborcami w sprawie Lasów Państwowych. "Dziś chcą referendum w sprawie ich prywatyzacji, a jeszcze w grudniu głosowali przeciwko wpisaniu lasów do Konstytucji, jako dobra narodowego" - powiedział w Sejmie poseł Dariusz Dziadzio. 02 lipca 2015
Jak się bronić przed uciążliwym zachowaniem sąsiada na działce letniskowejPrzyczyną wielu zatargów może być zbyt głośne i uciążliwe zachowanie właściciela sąsiedniej działki, podejmowanie działań stanowiących zagrożenie dla położonej obok nieruchomości, a nawet jej trwałe uszkodzenieMałgorzata Piasecka-Sobkiewicz•02 lipca 2015
Projekt ustawy o ochronie gruntów skierowany do II czytaniaPodkomisja nadzwyczajna zajmowała się trzema projektami nowelizacji ustaw o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Były to dwa projekty poselskie (PSL i PO) i jeden prezydencki.02 lipca 2015
SN: Ceny nieruchomości się zmieniają. To nie jest szczególna okolicznośćNawet znacząca zmiana cen nieruchomości nie upoważnia sądu do ustalenia odszkodowania według wartości z innej daty niż data orzekania – uznał Sąd Najwyższy. Michał Culepa•02 lipca 2015