Plan ogólny: kiedy gmina uwzględni uwagę inwestora?Właściciele nieruchomości, przedsiębiorcy i deweloperzy podczas konsultacji społecznych dotyczących planu ogólnego, mogą składać uwagi do jego projektu. Te mogą dotyczyć np. zmiany strefy planistycznej lub – co dziś kluczowe – objęcia działki obszarem uzupełnienia zabudowy. Czy jednak postulaty mają szansę, by gmina je uwzględniła, czy też konsultacje są jedynie formalnością?Andrzej Zabojski•22 grudnia 2025
Czy umowa cesji praw i obowiązków wynikających z umów przedwstępnych sprzedaży działek podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?Dyrektor KIS potwierdził, że jeśli zaplanowana umowa cesji praw i obowiązków, jako świadczenie usługi, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, to nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.03 października 2023
Kiedy sprzedaż nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu VAT?Dyrektor KIS potwierdził, że jeśli Nieruchomość była wykorzystywana przez Dłużników do prowadzenia działalności gospodarczej, to sprzedaż tej Nieruchomości będzie podlegała pod opodatkowanie podatkiem VAT.25 września 2023
Czy pozaszkolne zajęcia edukacyjne są zwolnione z VAT?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) stwierdziła, że pozaszkolne zajęcia edukacyjne prowadzone przez osobę bez odpowiednich kwalifikacji nauczycielskich nie są zwolnione z podatku VAT.18 września 2023
Czy podział gruntu na działki wymaga opodatkowania VAT?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega opodatkowaniu VAT. W przypadku, gdy osoba fizyczna nie prowadzi działalności gospodarczej związanej z nieruchomościami i jej działania są ograniczone do sporadycznej sprzedaży, jest zwolniona z tego rodzaju opodatkowania. 07 września 2023
Czy sprzedaż nieruchomości gruntowej podlega opodatkowaniu VAT?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że przypadku właścicieli nieruchomości, którzy nie prowadzą profesjonalnego obrotu nieruchomościami, sprzedaż nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT).24 sierpnia 2023
Czy sprzedaż nieruchomości gruntowej, która jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podlega podatkowi VAT?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, wykorzystywanej w działalności gospodarczej, objęta będzie zwolnieniem z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jako dostawa terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane.17 sierpnia 2023
Czy wydatki na dzierżawę nieruchomości gruntowej od małżonka mogą być zaliczone jako koszt uzyskania przychodów?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdziła, że wydatki na czynsz dzierżawny ponoszone w związku z dzierżawą nieruchomości gruntowej od męża, będą stanowiły dla wnioskodawczyni koszt uzyskania przychodów w prowadzonej przez nią działalności gospodarczej.07 sierpnia 2023
Czy osoba fizyczna, która nie prowadzi działalności gospodarczej, musi płacić podatek VAT od sprzedaży nieruchomości?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej potwierdził, że jeśli nieruchomość nie została nabyta w celu odsprzedaży ani nie służyła prowadzeniu działalności gospodarczej, to podatek VAT nie powinien być naliczony. 12 lipca 2023
Czy nieruchomość bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego może być uznana za teren budowlany?W artykule omawia się kwestię niewłaściwego naliczania podatku od towarów i usług przez wnioskodawcę w związku z sprzedażą nieruchomości. Wnioskodawca błędnie uznał, że działka, która nie była objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jest terenem budowlanym i naliczył podatek według stawki 23%. Organ administracji skarbowej wyjaśnił, że nieruchomość nie spełnia warunków bycia terenem budowlanym. Wnioskodawca zostanie zobligowany do skorygowania naliczonego podatku.Adam Kuchta•07 lipca 2023
Czy sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej podlega zwolnieniu z VAT?W artykule omawiamy kwestię opodatkowania sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej i związanej z tym problematyki podatku od towarów i usług (VAT). Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) udzieliła odpowiedzi na pytanie skierowane przez miasto i gminę dotyczące sprzedaży działki, która wcześniej została przekazana nieodpłatnie na rzecz gminy. Zapraszamy do lektury, aby uzyskać szczegółowe informacje na ten temat.Adam Kuchta•04 lipca 2023
Sprzedaż nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod zabudowę. Czy jest zwolniona z VAT?Artykuł omawia kwestię zwolnienia z podatku VAT dla sprzedanej nieruchomości przeznaczonej pod zabudowę, w oparciu o interpretację KIS/MF. Gmina sprzedała niezabudowaną działkę, której plan zagospodarowania przestrzennego wymaga zabudowy na istniejących ruinach. Nabywca uważa, że brak ruin na działce uniemożliwia realizację celów planu i powinien przysługiwać mu zwolnienie przedmiotowe z VAT. Artykuł analizuje stanowisko KIS/MF oraz jego konsekwencje dla podobnych przypadków.Adam Kuchta•03 lipca 2023
Jakie są warunki zwolnienia z VAT przy wniesieniu nieruchomości do spółki?Artykuł dotyczy zwolnienia z VAT dla gminy, która planuje wniesienie niezabudowanych nieruchomości do spółki z o.o. w zamian za nowe udziały. Gmina ma wątpliwości co do właściwego opodatkowania tej transakcji. Jednak stanowisko Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wskazuje na możliwość skorzystania przez gminę ze zwolnienia z VAT na podstawie odpowiedniego artykułu ustawy o VAT. Artykuł omawia stan faktyczny oraz stanowisko KIS, prezentując korzyści wynikające z interpretacji w zakresie opodatkowania VAT przy wniesieniu nieruchomości do spółki.Adam Kuchta•28 czerwca 2023