mieszkania

Rok 2011 nie przyniósł zwrotu na rynku wtórnym domów. Zainteresowanie zakupem jest nadal bardzo ograniczone, więc sprzedający muszą uzbroić się w cierpliwość - wynika z raportu agencji nieruchomości Metrohouse & Partnerzy.

Obowiązująca od początku tego roku rekomendacja S(III) jest kolejnym etapem sprowadzania krajowego rynku kredytów hipotecznych na ziemię i zapewne nie stanowi przejściowej perturbacji w metodyce badania zdolności kredytowej Polaków. Na pytanie, "czy Kowalskiemu o kredyt na własne M będzie kiedyś łatwiej?", możemy śmiało odpowiedzieć: "Tak, ale za jakieś kilkanaście lat". Póki co, powinien zacząć rozglądać się za mieszkaniem w wielkiej płycie.

Znacznie zmalały różnice między cenami, które proponują sprzedający mieszkania, a cenami, po jakich rzeczywiście dochodzi do transakcji. Zdaniem analityków spadek cen ofertowych wymusił zastój na rynku nieruchomości.

W latach 2010 - 2011 w większości dużych miast nowe mieszkania potaniały. Najwięcej we Wrocławiu - o 12,4 proc. Wyjątkiem są Katowice, gdzie ceny wzrosły w omawianym okresie o 3 proc. - wynika z raportu agencji Emmerson.

Zdaniem analityków w porównaniu z ubiegłym rokiem przeciętny Polak dostanie w banku niższy kredyt hipoteczny niż w 2011 r. Mniejsza będzie wyliczana przez banki zdolność kredytowa potencjalnych kredytobiorców; w przypadku kredytu na 30 lat - o ok. 7 procent.

Niska cena, dobra lokalizacja i infrastruktura - to główne zalety mieszkań w blokach z wielkiej płyty. Pośrednicy twierdzą, że w czasach kryzysu cieszą się one coraz większym wzięciem, wzrasta liczba transakcji w tym segmencie.

Zgodne z konstytucją są przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów uzależniające wysokość podwyżki czynszu od tego, ile właściciel wydał na budowę, kupno lub trwałe ulepszenie mieszkania - orzekł we wtorek w wyroku Trybunał Konstytucyjny.

Czytelnik wynajął lokal mieszkalny na czas określony. Najemca wypowiedział umowę najmu na początku stycznia 2012 r. W umowie nie było klauzuli o możliwości wcześniejszego jej rozwiązania. Czy najemca może wypowiedzieć umowę? Kiedy takie prawo ma wynajmujący?