Polacy mają coraz niższą zdolność kredytowąPolacy mają coraz niższą zdolność kredytową. Maksymalna wysokość kredytu zaciągniętego w czerwcu przez trzyosobową rodzinę była niższa o 7 tys. zł w porównaniu do maja. Zdaniem analityków sytuacja zmieni się dopiero po wprowadzeniu w przyszłym roku Rekomendacji S, wydłużającej okres kredytowania. Zdolność kredytowa powinna wtedy wzrosnąć o 5-7 proc. – szacują analitycy Domu Kredytowego Notus.24 lipca 2013
Odwrócony kredyt hipoteczny: Brak ograniczeń wiekowych?Jest szansa, że wkrótce skończy się „wolna amerykanka” i chaos w umowach zawieranych przez osoby fizyczne w zakresie dysponowania swoimi mieszkaniami w zamian za dożywotnie wsparcie finansowe. Sejm rozpoczął prace nad projektem ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. 23 lipca 2013
Rekomendacja S: Kredyty na 100 proc. mają się dobrze, ale już niedługoJuż tylko pięć miesięcy zostało do wejścia w życie nowej rekomendacji S, zakazującej bankom udzielania kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości. Na razie na rynku nie czuć nadchodzących restrykcji. Większość banków pożyczy na całość nieruchomości i nawet nie stawia przy tym wyższych wymagań, niż gdy pożycza na 90 proc. ceny mieszkania.22 lipca 2013
Nieruchomości: Lepiej kupić na kredyt, niż wynajmowaćWyraźne zmniejszenie oprocentowania kredytów hipotecznych w ostatnim czasie, za sprawą spadku notowań międzybankowej stopy WIBOR 3M o ponad 130 punktów bazowych, powoduje, że zakup mieszkania na kredyt staje się coraz bardziej kuszącą alternatywą dla wynajmu – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.08 lipca 2013
Rekomendacja S: Bierz kredyt teraz lub odkładaj ratę na wkład własnyNowa Rekomendacja S zmusi wielu Polaków do zakupu nieruchomości jeszcze w tym roku albo do oszczędzania na wkład własny. Wymagany poziom 5% wkładu własnego osiągniemy w sytuacji, gdy przez rok będziemy odkładać równowartość miesięcznej raty, jaką będziemy musieli płacić po zaciągnięciu kredytu.01 lipca 2013
Chwila prawdy dla posiadaczy kredytów we frankach. Rata może skoczyć nawet o 1/3Najbliższe tygodnie mogą stać się kolejnym „czasem prawdy” dla kilkusettysięcznej rzeszy rodzimych kredytobiorców walutowych. Na to właśnie wskazują ostatnie wahania przede wszystkim kursu szwajcarskiego franka (CHF), głównej, jednak typowo feralnej już waluty krajowego rynku kredytowego – pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com.28 czerwca 2013
Wymogi uzyskania kredytu hipotecznego w Rekomendacji S nie są za ostreRekomendacja S to tylko racjonalizacja rynku, wymogi nie są zbyt ostre – uważa Andrzej Jakubiak, przewodniczący KNF. Jego zdaniem konieczne jest ograniczenie nadmiernego zadłużania się, szczególnie w okresach, gdy kredyty są tanie. Zmniejszeniu ryzyka niewypłacalności klientów banków służy też praktyczny zakaz udzielania kredytów hipotecznych w walutach obcych. 26 czerwca 2013
Odsetki od kredytu nie są kosztem nabycia domuWydatki na obsługę kredytu mieszkaniowego nie mogą być potrącane przy obliczaniu dochodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości – orzekł NSA.Przemysław Molik•26 czerwca 2013
Kłopotliwy odwrócony kredyt hipoteczny. Jest nowy pomysł na uregulowanie przepisówJest nowy pomysł na uregulowanie odwróconego kredytu hipotecznego. Tym razem propozycje przedstawili posłowie SLD. Projekt ustawy ich autorstwa wpłynął do laski marszałkowskiej.Małgorzata Kryszkiewicz•25 czerwca 2013
Ranking kredytów hipotecznych. Oprocentowanie niższe w złotówkach, niż kiedyś we frankachApetyt rośnie w miarę jedzenia. Jeżeli szukamy mieszkania, to dlaczego nie kupić od razu większego? Zamiast np. 60-cio metrowego od razu osiemdziesięciometrowe? Dla tych, którzy zastanawiają się nad taką opcją TotalMoney.pl sprawdził, w którym banku można otrzymać najlepszy kredyt na kupno takiego mieszkania.21 czerwca 2013
W 2014 roku nie kupisz mieszkania bez wkładu własnego. Zobacz, ile pieniędzy będziesz potrzebowaćKupując w 2014 roku mieszkanie warte 300 tys. zł trzeba będzie dysponować kwotą rzędu 20 – 30 tys. zł w gotówce. Wymaganie to co roku będzie rosło, aż w 2017 roku osiągnie poziom ok. 60 - 80 tys. zł – wynika z szacunków Home Brokera na podstawie zapisów nowej Rekomendacji S. 19 czerwca 2013
Mieszkanie dla Młodych w SejmieProgram Mieszkanie dla Młodych pomoże osobom, które mają za mało oszczędności na wkład własny. Posłowie zajmą się projektem ustawy o pomocy państwa dla osób młodych, które chcą kupić pierwsze mieszkanie. 19 czerwca 2013
KNF wydała Rekomendację S: Kredyty hipoteczne w walutach tylko przy trwałych dochodachKomisja Nadzoru Finansowego (KNF) wydała Rekomendację S dotyczącą dobrych praktyk dotyczących bankowych kredytów hipotecznych. Większość regulacji ma zostać przyjęta od 1 stycznia 2014 r., a niektóre od 1 lipca przyszłego roku, podała KNF w komunikacie. 18 czerwca 2013
Przy uldze odsetkowej musi być stosowany prawidłowy kurs walutyOdsetki spłacone we frankach przelicza się według średniej ceny ogłaszanej przez NBP z ostatniego dnia roboczego poprzedzającego dzień dokonania ich wpłaty.Magdalena Majkowska•10 czerwca 2013
Prawie ćwierć miliona osób ma do spłacenia więcej, niż warte są ich mieszkaniaW końcu 2012 r. było 238,8 tys. kredytów mieszkaniowych, których wartość była większa od wielkości zabezpieczenia – wynika z ankiety, jaką Urząd Komisji Nadzoru Finansowego przeprowadził wśród banków. Dane znalazły się w ubiegłotygodniowym raporcie KNF na temat sytuacji banków w 2012 r.Łukasz Wilkowicz•10 czerwca 2013
Prawie ćwierć miliona osób ma do spłacenia więcej, niż warte są ich mieszkaniaW końcu 2012 r. było 238,8 tys. kredytów mieszkaniowych, których wartość była większa od wielkości zabezpieczenia – wynika z ankiety, jaką Urząd Komisji Nadzoru Finansowego przeprowadził wśród banków. Dane znalazły się w ubiegłotygodniowym raporcie KNF na temat sytuacji banków w 2012 r.Łukasz Wilkowicz•10 czerwca 2013
Masz kredyt we frankach? Sprawdź, co Cię czeka w najbliższych miesiącach Od końca 2008 roku, kiedy to cena franka szwajcarskiego zaczęła piąć się w górę, minęły ponad 4 lata. Polacy już nie biorą kredytów hipotecznych w helweckiej walucie, ale nadal do spłacenia mają w niej ponad 144 mld złotych. Co ich czeka w najbliższym kwartale? Tomasz Jurczak•07 czerwca 2013
Samospłacający się dom: Słońce sfinansuje 100 tys. nowych budynkówBOŚ ogłasza program „Samospłacający się dom”. Pomysł ma jeszcze luki.Maciej Szczepaniuk•07 czerwca 2013
Chcesz mieć dzieci? Zapomnij o kredycie hipotecznymNajpierw dziecko, a potem większe mieszkanie, czy najpierw większe lokum, a później gromadka pociech – to dylemat, przed którym stawiają klientów banki, ale wcale nie wszystkie. Spora część licząc zdolność kredytową tak samo potraktuje bezdzietne małżeństwo jak i rodzinę z dwójką dzieci, przy trzecim i czwartym będzie już jednak zdecydowanie trudniej.31 maja 2013
Nowości bankowe: dotacje z UE jako źródło dochodu, czas pakietów w hipotekach i BIKW minionym tygodniu nowości w produktach bankowych nie było zbyt wiele. Meritum da kredyt rolnikowi, który dostaje dotacje z UE, a Deutsche Bank zaproponował swoim klientom kredyty hipoteczne powiązane z innymi produktami banku. Na uwagę zasługują specjalne pakiety w BIK.Tomasz Jurczak•24 maja 2013