kredyty hipoteczne

Decyzja Rady Polityki Pieniężnej nie przełożyła się na oprocentowanie kont oszczędnościowych z czołówki zestawienia. Banki nadal dają możliwość zarobienia nawet 4 proc. w skali roku. Wpłacając na konto oszczędnościowe 750 zł miesięcznie po roku możemy zyskać ponad 9,1 tysiąca złotych.

EKOlokata bez Kantów i Lokata promocyjna Credit Agricole Banku Polska to dwa przykłady pokazujące, że wpłacając pieniądze na lokatę terminową możemy – mimo decyzji Rady Polityki Pieniężnej – liczyć na atrakcyjny zysk

Na początku października Rada Polityki Pieniężnej po raz pierwszy od ponad roku obniżyła stopy procentowe. Czy przełożyło się to na spadek oprocentowania kredytów i pożyczek gotówkowych? W którym banku pożyczymy w październiku najtaniej?

Sejm odrzucił także poprawkę Senatu by używany w ustawie termin "inne koszty" oznaczał wyłącznie koszty prowizji wykonywanych przez bank upoważnień, wyceny nieruchomości lub lokalu oraz monitorowania wartości nieruchomości lub lokalu. W ustawie uchwalonej przez Sejm było zapisane, że "inne koszty" to koszty inne niż odsetki, które kredytobiorca jest zobowiązany ponieść w związku z umową odwróconego kredytu hipotecznego, w szczególności prowizje i inne opłaty.

Wzrost cen złota oraz wzmocnienie franka, a co za tym idzie – wyższe raty kredytów hipotecznych nominowanych w szwajcarskiej walucie – takie mogą być skutki decyzji, jaką za miesiąc podejmą obywatele Szwajcarii

Trzy czwarte złych kredytów hipotecznych to te zaciągnięte na budowę w czasach kredytowego boomu z lat 2006–2008. Mazowieckie, Wielkopolska i Dolny Śląsk to regiony, gdzie najczęściej psują się portfele dłużników.

Frankowicze i spłacający kredyty w innych walutach obcych mają powody do niepokoju. Powodem jest obserwowany w ostatnich dniach spadek wartości polskiej waluty.

Intuicyjnie kredytobiorcy kredytów we frankach czują, że zostali w pewien sposób oszukani przez bankierów. Protestują więc, powołują się na wprowadzenie w błąd, podstęp, wyzysk, nadzwyczajną zmianę stosunków w związku ze wzrostem kursu franka czy naruszenie interesów konsumenta…

Senat wniósł kilkanaście poprawek do ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym.

W Senacie odbyła się debata nad ustawą o odwróconym kredycie hipotecznym zgodnie z którą bank, po podpisaniu umowy, będzie wypłacał swojemu klientowi przez określony czas lub jednorazowo świadczenie pieniężne, zabezpieczone hipoteką ustanowioną na nieruchomości. Przewiduje się, że z takiego rozwiązania będą korzystały osoby starsze.

Pieniądze leżą i czekają, zainteresowania nie ma. Do końca września wydano niewiele ponad 30 procent środków przeznaczonych na program Mieszkanie dla młodych. Jego uczestnicy po spełnieniu szeregu kryteriów, dostają jednorazową dopłatę do kredytu mieszkaniowego. Chodzi między innymi o liczbę metrów kwadratowych i cenę.

Zgodnie z ustawą deweloperską, w przypadku budów rozpoczynanych po 29 kwietnia 2012 r. każda powinna mieć założony wyodrębniony rachunek powierniczych. Dzięki temu pieniądze kupujących mieszkanie nie płyną bezpośrednio na konto firmy lecz na rachunek, nad którym pieczę sprawuje bank.

Za uchwaleniem ustawy opowiedziało się 287 posłów (m.in. z PO, PSL, TR i SLD), przeciw było 136 (m.in. z PiS oraz siedmiu ze Sprawiedliwej Polski), a wstrzymało się dziewięciu (w tym siedmiu ze Sprawiedliwej Polski. Ustawa teraz trafi do Senatu; ma wejść w życie 30 dni po jej ogłoszeniu.

W środę Sejm ma zająć się projektem ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Zgodnie z nim bank będzie wypłacał klientowi świadczenie, zabezpieczone hipoteką ustanowioną np. na mieszkaniu. Pod koniec sierpnia sejmowa komisja finansów zarekomendowała, by można było zaciągać taki kredyt w walucie obcej. W wersji rządowej przewidziano udzielanie takich kredytów tylko w złotych.

Klauzule indeksacyjne w umowach kredytowych, przewidujące indeksację kwoty głównej kredytu oraz spłacanych rat do waluty obcej, to zgodnie z prawem polskim wbudowany instrument pochodny, będący jednocześnie jednym z rodzajów instrumentów finansowych, przy sprzedaży którego banki powinny stosować obowiązki informacyjne wobec kredytobiorców nałożone na nich przez dyrektywy MiFID, m.in. szeroką informację o ryzyku związanym z tego typu kredytami. Jeśli tego nie robiły, to Kowalskiemu przysługiwać może roszczenie wobec banku, którego zakres będzie zależeć od sytuacji konkretnego kredytobiorcy i przyjętej konstrukcji procesowej dochodzenia tego roszczenia.