kredyty

Po miesiącach stagnacji rosną kredyty hipoteczne i gotówkowe. Jak zauważa Puls Biznesu w pierwszym przypadku może to  być trwały trend, w drugim - jednorazowy wyskok. Gazeta pisze, że nad rynkiem kredytów mieszkaniowych nareszcie zaświeciło słońce i możliwe, że dobra aura utrzyma się dłużej.

Do końca roku powinien być gotowy projekt przepisów ograniczających wysokość opłat pobieranych od klientów przez firmy pożyczkowe – zapowiedział w piątek w Senacie Wojciech Kowalczyk, wiceminister finansów. Resort zaprezentował informację „o działalności instytucji parabankowych na terytorium Polski z uwzględnieniem zagrożeń dla obywateli i systemu finansów publicznych” (same firmy pożyczkowe podkreślają, że nie prowadzą działalności parabankowej polegającej na przyjmowaniu pieniędzy klientów bez zezwolenia nadzoru).

Banki rezygnują z całości lub części należności, jeśli stwierdzą, że sytuacja kredytobiorcy jest tak zła, że nie ma mowy o spłacie zobowiązań. Ministerstwo Finansów uznaje jednak, że jest to ich przychód i każe im płacić podatek.

Za odbiór rat w domu, przygotowanie umowy, wydłużenie czasu spłaty pożyczki, czynności detektywistyczne  – to przykłady opłat pobieranych przez parabanki. UOKiK przeanalizował koszty stosowane przez 30 przedsiębiorców. Praktyki wszystkich skontrolowanych wzbudziły zastrzeżenia.

We wtorek Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zaprezentuje drugą część raportu dotyczącego parabanków. Urząd od stycznia br. przyglądał się szczególnie kosztom: oprocentowaniu i dodatkowym opłatom, jakie wiążą się z zaciągnięciem pożyczki w tego typu instytucjach. – Wobec każdego przedsiębiorcy mamy jakieś zastrzeżenia – mówi rzeczniczka UOKIK, Małgorzata Cieloch.

Minister finansów nie podzielił opinii rzecznika praw obywatelskich o konieczności wprowadzenia zwolnienia z podatku umorzonych przez bank należności z tytułu kredytu lub odsetek.

Obniżka cen – tego chcą firmy sprzedające szybkie kredyty od Biura Informacji Kredytowej. I takiej redukcji zażądają w tym tygodniu.

Zabezpieczenie przed wzrostem kosztów obsługi kredytów zaczęło właśnie drożeć. Ale nadal opłaca się je kupić, bo zyskujemy spokój na 10–15 lat – oceniają eksperci.

W czerwcowej edycji rankingu kredytów samochodowych Totalmoney.pl skupiliśmy się oczywiście przede wszystkim na przedstawieniu konkretnych propozycji finansowania zakupu aut nowych i używanych. Pokażemy też, dlaczego czasem warto być EKO.

Komisja Nadzoru Finansowego zakończyła prace nad rekomendacją S, która wprowadza nowe, ostrzejsze zasady przyznawania przez banki kredytów mieszkaniowych zabezpieczonych na hipotece kupowanych lokali. Nadzorca oczekuje, że większość jej zapisów banki zaczną stosować od 1 stycznia 2014 r. Dla kupujących mieszkania zakończenie prac nad rekomendacją oznacza, że wkrótce stracą możliwość zaciągania kredytów na całą nieruchomość. Aby pożyczyć na zakup mieszkania, będą musieli dysponować wkładem własnym. Cel Komisji to obniżenie wskaźnika LtV, czyli stosunku wartości kredytu do wartości jego zabezpieczenia, do 80 proc. lub 90 proc., przy dodatkowych zabezpieczeniach.

Klienci poszukujący kredytu mieszkaniowego w większości banków spotkają się z propozycją zakupu przy tej okazji dodatkowych produktów finansowych. Najczęściej są to konta osobiste, karty kredytowe i ubezpieczenia. W zamian banki oferują lepsze warunki finansowe kredytu, np. obniżając oprocentowanie. Z analizy ofert banków wynika jednak, że korzystanie z takich wiązanych zakupów nie zawsze klientom będzie się opłacało. – Zwłaszcza jeżeli pożyczają stosunkowo niewielkie kwoty – mówi Michał Krajkowski, główny analityk DK Notus.

Niski limit maksymalnego oprocentowania może wyrzucić poza sektor bankowy część kredytobiorców.

Rozwiązując umowę, bank powinien brać pod uwagę konsekwencje tej decyzji dla klienta.

W związku z trudną sytuacją materialną kilka lat temu przerwałam spłatę kredytu. Od tamtej pory bank się ze mną nie kontaktował. Ostatnio jednak zażądał spłaty zaległości wraz z odsetkami. Mam wątpliwości, czy bank postąpił słusznie, bo wydaje się, że po upływie takiego okresu zobowiązanie się przedawniło. Czy moje przeczucia są prawidłowe – pyta pani Danuta.

Rzecznik praw obywatelskich wystąpił do ministra finansów (pismo RPO- 727227/V/13/EG) o rozważenie zwolnienia z podatku umorzonych przez bank należności z tytułu kredytu lub odsetek. Według organów podatkowych i sądów administracyjnych w takiej sytuacji powstaje przychód w postaci nieodpłatnego świadczenia.

Trudna sytuacja na rynku kredytów mieszkaniowych utrzymuje się - jest najgorsza od 2009 roku - wynika z raportu AMMRON SARFiN dla Związku Banków Polskich. Zgodnie z przewidywaniami w I kwartale tego roku udzielono mniej kredytów niż w ostatnim kwartale ubiegłego roku. Ich wartość też była niższa.