galeria handlowa

Od poniedziałku, 1 lutego sklepy w galeriach handlowych są otwarte, nie ma już godzin dla seniorów. W palcówkach handlowych nadal obowiązuje limit osób, wymóg noszenia maseczek i zachowania dystansu w placówkach handlowych.

Przedstawiciele firm zrzeszonych w Związku Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) rozważają pozwy wobec Skarbu Państwa. Kancelarie prawne współpracujące ze Związkiem oraz jego członkami rekomendują takie rozwiązanie jako ratunek dla branży, którą pogrąża decyzja o przedłużeniu lockdownu, podał Związek.

Trwa trzeci już lockdown galerii handlowych. To ogromne straty dla sprzedawców i usługodawców, a co za tym idzie, ryzyko negatywnych skutków gospodarczych w skali kraju. W galeriach handlowych w Polsce w handlu i usługach pracuje pół miliona osób.

Od soboty, po przerwie, sklepy oraz punkty usługowe w galeriach i parkach handlowych są dostępne dla kupujących, ale w ścisłym reżimie sanitarnym. W najbliższą niedzielę, 29 listopada, sklepy będą zamknięte.

COVID-19 wywrócił do góry nogami prowadzenie działalności w centrach handlowych. W wielu przypadkach okazało się, że czynsze najmu sprzed pandemii nijak się mają do nowej rzeczywistości. Wielu najemców odmówiło w rezultacie otwarcia sklepów twierdząc, że nie ma to obecnie żadnego ekonomicznego uzasadnienia.

Zakaz handlu wprowadzony w związku z pandemią koronawirusa dotknął w dużym stopniu także najemców w centrach handlowych. Regulacje wprowadzone w ramach tzw. tarcz antykryzysowych, mające przeciwdziałać skutkom pandemii – m.in. wakacje od czynszu najmu czy dotacje z Polskiego Funduszu Rozwoju – w wielu przypadkach nie wystarczą do utrzymania długofalowej płynności finansowej podmiotów, których przychody nie powróciły do tych sprzed pandemii. 

W dyskusji między wynajmującymi a najemcami dotyczącej wzajemnych obowiązków wynikających z umów najmu sklepów w galeriach handlowych istotnym aspektem jest trwała zmiana modelu funkcjonowania tych obiektów wynikająca ze skutków epidemii koronawirusa. 

Klienci wracają do centrów. Jednak nie tak szybko, jak chcieliby tego ich właściciele i najemcy.

Jeśli galerię handlową lub część sklepów w niej zamknięto na mocy decyzji rządu, to odpowiednio – cały budynek lub jego część nie powinny podlegać opodatkowaniu podatkiem od przychodów z budynków.

Od 14 marca 2020 r. na podstawie tarczy antykryzysowej, czyli ustawy z 31 marca 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 568 – dalej: ustawa), w znaczący sposób ograniczono prowadzenie działalności gospodarczej w obiektach handlowych o powierzchni powyżej 2000 mkw.

Konflikty w centrach handlowych przybierają coraz brutalniejszą postać. Argumentem w rozmowach pomiędzy wynajmującymi a najemcami jest np. zajęcie towaru tych ostatnich. Nie zawsze legalne

Po otwarciu galerii handlowych uwaga ekspertów skierowała się przede wszystkim na relacje łączące właścicieli galerii handlowych z najemcami. Toczące się dyskusje dotyczą w dużej mierze wpływu przepisów „tarczy antykryzysowej” na umowy najmu, czy konieczności wypracowania nowych zasad wynajmowali lokali i stoisk handlowych. Tymczasem z podobnymi problemami zmagają się także przedsiębiorcy działający poza galeriami. Ustawodawca nie objął ich w tym zakresie „tarczą”, co oznacza, że muszą samodzielnie poszukiwać rozwiązania swoich problemów.

Dla Ministerstwa Rozwoju jest to jasne, Senat jednak chce skorygować przepisy, by jednoznacznie z nich wynikało, że dotyczą nie tylko powierzchni handlowych.

Poczta Polska wraca do galerii handlowych i wydłuża godziny pracy swoich placówek - poinformowała w czwartek spółka. W komunikacie dodano, że do końca maja Poczta planuje uruchomienie wszystkich punktów obsługi klienta w galeriach handlowych.

Jest szansa, że w najbliższych dniach dojdzie do zawarcia porozumienia przez większość centrów handlowych z najemcami – dowiedział się DGP. Sklepy domagają się zmian w warunkach umów już od 16 marca 2020 r., kiedy w handlu wprowadzono ograniczenia związane z pandemią.

Zachowywanie dystansu, dbałość o higienę i dezynfekcję sprzętu, zakaz spożywania żywności na terenie galerii – m.in. takie wytyczne przygotował resort rozwoju we współpracy z Głównym Inspektoratem Sanitarnym dla galerii i centrów handlowych, które zostaną otwarte 4 maja.

Mam sklep z ubraniami w galerii handlowej, ale z powodu jej zamknięcia nie mogę prowadzić działalności. Czy muszę płacić czynsz? Ekspert wyjaśnia.

Choć specustawa o COVID-19 wygasiła czynsze, to rodzi wiele interpretacyjnych sporów. Wynajmujący wysuwają roszczenia z tytułu bezumownego użytkowania lokalu, domagają się partycypacji w opłatach bieżących. Jak odpowiedzieć na te i inne żądania?