domy do 70 mkw

Po pięciu miesiącach obowiązywania nowych przepisów o budowie małych domów chętnych na skorzystanie z ułatwień jest stosunkowo niewielu. Resort rozwoju zaznacza jednak, że za wcześnie na wnioski i oceny.

Wyjaśnienia Ministerstwa Rozwoju i Technologii potwierdzają, że przepis o budowaniu domu do 70 mkw. na własny użytek jest martwy. Interpretacja resortu budzi dalsze wątpliwości i może dawać kreatywnym deweloperom pole do nadużyć. Samorząd inżynierów przestrzegał przed konsekwencjami tej regulacji już od chwili pojawienia się jej w Polskim Ładzie.

W ostatnich dniach zakończył się – organizowany przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego – konkurs na projekty koncepcyjne domów do 70 mkw. GUNB ogłosił, że „każda z 38 podlegających ocenie prac konkursowych otrzymała łącznie maksymalną liczbę punktów”. Ich autorzy dostaną nagrody w wysokości 5 tys. zł oraz zaproszenie do negocjacji na wykonanie projektu budowlanego, który będzie udostępniony publicznie.

Zwolennicy nowych przepisów przekonują, że zmaksymalizują one możliwości zagospodarowania działek na potrzeby mieszkaniowe. Eksperci straszą, że to tylko pozorne ułatwienia, a budowa domów bez nadzoru doprowadzi do nieodwracalnych szkód.

 Sejm odrzucił senackie veto do nowelizacji prawa budowlanego oraz ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, dot. budowy domów do 70 m2 bez pozwolenia. Za odrzuceniem uchwały Senatu głosowało 267 posłów, przeciw było 178, 1 wstrzymał się od głosu.

Niebezpieczeństwa związane z brakiem kierownika budowy, otwieranie furtki do stawiania domów praktycznie bez żadnej kontroli – to niektóre zarzuty, które skłoniły senatorów do odrzucenia ustawy z Polskiego Ładu. Teraz wróci ona do Sejmu.