budownictwo

Dziś deweloperzy żądają od klientów bardzo wysokich kar umownych za odstąpienie od umowy. Do rejestru klauzul niedozwolonych została wpisana kara, która wynosi 5 proc. ceny nieruchomości.  Kara umowna nie może być źródłem dodatkowego dochodu dla firmy deweloperskiej, jeśli nie poniosła ona żadnej szkody.

Zwiększeniu ulega poziom dofinansowania tworzenia lokali socjalnych z obecnych 20-40 proc. do 30-50 proc. Wprowadzona zostaje także możliwość refinansowania w ramach programu budownictwa socjalnego kosztów zakupu przez gminę lokalu, jeżeli zostało to uczynione przed upływem 12 miesięcy od dnia złożenia wniosku o wsparcie finansowe. Nowelizacja ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych wchodzi w życie 1 kwietnia 2009 r.

Oprocentowanie najdroższych kredytów budowlanych przekracza już 8 proc., ale są banki, które biorą dwa razy niższe odsetki. Pożyczki walutowe są tańsze niż kredyty złotowe bez dopłaty.

Na zmianę sposobu użytkowania budynku zgodę będzie musiał wyrazić burmistrz, a nie nadzór budowlany. Gminy nie chcą nowych obowiązków bez dodatkowych pieniędzy i rozważają skargę do Trybunału. Za bezprawne użytkowanie budynku inwestor będzie musiał zapłacić do kasy gminy 100 zł za każdy mkw.

Oceny ogólnego klimatu koniunktury w budownictwie są w marcu negatywne, zbliżone do zgłoszonych w lutym. Ogólny klimat koniunktury w budownictwie kształtuje się na poziomie minus 30 (w lutym minus 31) - podał dziś w komunikacie GUS.

Największe firmy budowlane osiągną w tym roku lepsze wyniki niż w roku 2008 - prognozują analitycy. W najlepszej sytuacji będą spółki duże, realizujące kontrakty publiczne w infrastrukturze.

Firmy budowlane wykorzystują zaledwie połowę swojego potencjału, bo nie ma dla nich zleceń. Zagrożone: budowa autostrady A2 do Niemiec i modernizacja linii kolejowej ze stolicy do Łodzi. Eksperci ostrzegają, że jeśli rząd nie usprawni procedur, stracimy miliardy unijnych dotacji.

Liczba mieszkań oddanych do użytku spadła w lutym 2009 roku o 5,8 proc. wobec analogicznego okresu 2008 roku i wyniosła 10.339 - podał Główny Urząd Statystyczny w komunikacie.

Od października 2008 r. koszt budowy 150-metrowego domu zmniejszył się o 115 tys. zł. Najmocniej spadły koszty robocizny - za wykonanie zapłacimy nawet połowę mniej. Najbardziej potaniał beton - o 37 proc. i styropian - o 36 proc., pustaki - o 16 proc.

Po wielu miesiącach sporów ministrowie finansów Unii Europejskiej porozumieli się ws. dopuszczenia na stałe, od 2010 r., stosowania przez kraje członkowskie obniżonej stawki VAT na niektóre "pracochłonne" usługi, w tym budownictwo oraz gastronomię.