Jak pozyskać dofinansowanie europejskie na rozbudowę zasobów mieszkaniowych

firma doradcza Empirio

Wsparcie budownictwa mieszkaniowego jest dużym obciążeniem dla gmin. Gminy lub wyspecjalizowane jednostki samorządowe mogą uzyskać dofinansowanie tego typu działalności, bezpośrednio lub pośrednio, przy okazji realizacji innych celów. I tak na przykład takim działaniem może być program rewitalizacji miast. Projekty realizowane w ramach rewitalizacji miast muszą być zlokalizowane na obszarach wyznaczonych w lokalnych programach rewitalizacji, które są opracowywane i zatwierdzane przez lokalny samorząd. W ramach tego działania można pozyskać środki między innymi na:

● renowację budynków o wartości architektonicznej i znaczeniu historycznym, m.in. zlokalizowanych w strefie ochrony konserwatorskiej, w tym prace konserwatorskie, odnowienie fasad i dachów budynków wraz z zagospodarowaniem przyległego terenu

● odnowienie następujących głównych elementów konstrukcji budynku: dachu, elewacji zewnętrznej, stolarki okiennej i drzwiowej, klatki schodowej, korytarzy wewnętrznych/zewnętrznych, wejścia i elementów jego konstrukcji zewnętrznej, windy, instalacji technicznej budynku

● przygotowanie do użytkowania nowoczesnych, socjalnych budynków mieszkalnych dobrego standardu poprzez renowację i adaptację budynków istniejących stanowiących własność władz publicznych lub własność podmiotów działających w celach niezarobkowych.

Tego typu działania są dofinansowywane w wysokości 85 proc. i będą realizowane w ramach regionalnych programów operacyjnych danego województwa. Terminy naboru wniosków, jak i wysokość minimalnej oraz maksymalnej wielkości projektu są różne w poszczególnych województwach. Szczegółowych informacji należy szukać bezpośrednio na stronach internetowych poszczególnych województw. O dotacje mogą występować samorządy oraz ich jednostki, ale również spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, TBS, organizacje pozarządowe.

Innego rodzaju finansowaniem może być pozyskanie środków z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w ramach konkursu priorytetowego: "Zarządzanie energią w budynkach wybranych podmiotów sektora finansów publicznych". Pozyskać można tu dofinansowanie na szeroko pojętą termomodernizację budynków, w tym zmiany wyposażenia obiektów w urządzenia o najwyższych, uzasadnionych ekonomicznie standardach efektywności energetycznej.

W działaniach Programu Operacyjnego Kapitał Ludzki generalnie nie są finansowane projekty infrastrukturalne, jednak możemy w ramach cross-financingu pokryć wydatki związane budownictwem. I tak możemy uzyskać dofinansowanie na dostosowywanie budynków, pomieszczeń i miejsc pracy dla osób niepełnosprawnych. Adaptacja pomieszczeń pod kątem realizacji szkoleń lub innych zadań w ramach projektu (np. dostosowanie budynku lub pomieszczeń do potrzeb organizacji opieki nad dziećmi), które to działania związane są z PO KL. Kwalifikowane będą w szczególności dostosowania wynikające z konieczności spełnienia przez budynek lub pomieszczenie wymogów wynikających z przepisów prawa np. wymogów sanitarnych czy przepisów BHP. Jako dostosowanie należy przyjąć wykonanie robót budowlanych, w wyniku których nastąpi przystosowanie pomieszczenia do spełnienia funkcji, którą to pomieszczenie będzie miało spełniać w projekcie. W ramach wsparcia objętego cross-financingiem nie jest możliwe ponoszenie wydatków związanych z budową nowych budynków.

ŁS