Raport z badania due diligence to nie to samo co wycena majątkowa
W transakcjach zakupu wielu aktywów biznesowych, np. nieruchomości komercyjnych i gruntowych, czy fuzji i przejęć przedsiębiorstw, występują dwa rodzaje dokumentów, które dość często są ze sobą mylone: wycena rzeczoznawcy majątkowego oraz raport z badania due diligence, którego przygotowanie wymaga wielobranżowego wsparcia eksperckiego. Wskazujemy różnice między nimi
Badanie due diligence (dalej: d.d.) przeprowadza zazwyczaj kupujący aktywa, na swój własny koszt, aby ograniczyć ryzyko inwestycyjne. To kompleksowa analiza przedmiotu transakcji (nieruchomości, majątku, przedsiębiorstwa albo jego zorganizowanej części) oraz jej okoliczności (kondycji ekonomiczno-finansowej zbywcy). Pojęcie due diligence wywodzi się z anglosaskiej zasady caveat emptor, czyli: niech się kupujący strzeże. W prawodawstwie anglosaskim nie występuje – jak w polskim kodeksie cywilnym – zasada rękojmi w odniesieniu do rzeczy nabytej. Prawo w Polsce okazuje się często niewystarczające w kontekście ryzyka zakupu i kredytowania. Dlatego kupujący zleca analizę, która jest prowadzona:
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.