Czy w księdze wieczystej zamieszcza się wpis o wszczęciu egzekucji

Po otrzymaniu od wierzyciela wniosku o wszczęcie egzekucji z nieruchomości dłużnika komornik wzywa go, aby w ciągu dwóch tygodni zapłacił dług, ponieważ po bezskutecznym upływie tego terminu przystąpi do opisu i oszacowania. Jednocześnie z tym wezwaniem przesyła do sądu wieczystoksięgowego wniosek o wpis o wszczęciu egzekucji do księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości albo o złożenie wniosku do zbioru dokumentów, gdy nieruchomość nie ma księgi wieczystej.

Komornik nie ma prawa wystąpić z wnioskiem o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości, która jej nie posiada. Natomiast z takim wnioskiem o założenie księgi wieczystej w związku z koniecznością wpisu wniosku o egzekucji z nieruchomości może wystąpić wierzyciel. Nawet niedoręczenie dłużnikowi wezwania do zapłaty długu nie stanowi przeszkody w dokonaniu w księdze wieczystej wpisu o wszczęciu egzekucji z nieruchomości, podobnie jak zawieszenie postępowania, które nie uchyla zajęcia.

Wpis do księgi wieczystej dokonywany jest w formie ostrzeżenia o wszczęciu egzekucji z nieruchomości. Aby dokonać go wówczas, gdy nieruchomość została objęta wspólnością ustawową małżonków, tytuł wykonawczy powinien zostać wystawiony przeciwko obojgu. Ostrzeżenie może zostać wpisane tylko jeden raz, nawet wówczas gdy inni wierzyciele przyłączyli się do egzekucji z tej samej nieruchomości, ponieważ obowiązuje zasada łączenia egzekucji prowadzonych z tej samej nieruchomości.

Artykuł 924 ustawy z 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego (Dz.U. nr 43, poz. 296 ze zm.).