Jak założyć księgę wieczystą

W sądzie właściwym ze względu na miejsce położenia nieruchomości - na formularzu KW-ZAL - należy złożyć wniosek, który zawiera oznaczenie nieruchomości, miejsce jej położenia oraz obszar działki ewidencyjnej. Jeżeli przedmiotem żądania jest założenie księgi wieczystej dla nieruchomości gruntowej, w skład której wchodzi kilka działek ewidencyjnych, do wniosku należy obowiązkowo dołączyć formularz KW-OZN - oznaczenie działki ewidencyjnej. We wniosku należy podać dane wnioskodawcy i wymienić wszystkich uprawnionych (współwłaścicieli), na których rzecz własność ma być wpisana. Jeśli współwłaścicieli jest kilku lub w księdze wieczystej ma być ujawniony budynek, do wniosku należy dołączyć formularz KW-ZAD - żądanie wpisu w księdze wieczystej.

Do wniosku należy dołączyć dokumenty stwierdzające nabycie własności nieruchomości (w omawianym przypadku postanowienie o nabyciu praw do spadku, akt notarialny przenoszący własność nieruchomości na spadkodawcę) oraz dokumenty stanowiące podstawę oznaczenia nieruchomości. Opłata sądowa za założenie księgi wieczystej wynosi 60 zł, a za wpis prawa własności w tej księdze 200 zł. Jeśli współwłaścicieli jest kilku, wnoszą oni opłatę w części proporcjonalnie do wielkości udziałów, ale nie mniej niż 100 zł.

Rozporządzenie ministra sprawiedliwości z 14 sierpnia 2003 r. w sprawie określenia wzorów i sposobu udostępniania urzędowych formularzy wniosków stosowanych w sądach rejonowych prowadzących księgi wieczyste w systemie informatycznym (Dz.U. nr 156, poz. 1527).

Ustawa z 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 90, poz. 954 ze zm.)