Jak odwołać się od podwyższonej opłaty za użytkowanie wieczyste

Czytelnik ma 30 dni od otrzymania wypowiedzenia dotychczasowej opłaty na złożenie wniosku do samorządowego kolegium odwoławczego (właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości) o ustalenie, że aktualizacja opłaty jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości. Taki wniosek składa się przeciwko właściwemu organowi, czyli staroście wykonującemu zadania z zakresu administracji rządowej (w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa) oraz organowi wykonawczemu gminy, powiatu, województwa (w odniesieniu do nieruchomości stanowiących odpowiednio własność gminy, powiatu, województwa). Ciężar dowodu, że istnieją przesłanki do aktualizacji opłaty w tym przypadku, spoczywa na właściwym organie. To on musi wykazać, że wartość gruntu uległa zmianie.