Sądowa opłata za użytkowanie wieczyste nie zawiera odsetek

Zbliża się koniec roku, czyli okres, kiedy wielu użytkowników wieczystych może zostać skonfrontowanych z podwyżką opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego. W ostatnich latach powszechne były sytuacje, gdy właściciel gruntu, czyli w szczególności gmina, żądał opłat o kilkaset procent wyższych od dotychczasowych. Dotyczyło to przede wszystkim tych wieczystych użytkowników, którym przez kilka lub kilkanaście lat nie modyfikowano wysokości opłaty. Zmiana wysokości opłaty jest pochodną aktualizacji wartości gruntu, która w myśl art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami może być dokonana w formie wypowiedzenia wyłącznie raz w roku kalendarzowym, w terminie do 31 grudnia poprzedzającego roku.