Podział hipoteki zgodnie z umową

Po wejściu w życie nowelizacji ustawy o księgach wieczystych i hipotece (20 lutego 2011 r.) zmieniły się przepisy dotyczące podziału hipoteki w związku z ustanowieniem odrębnej własności lokalu (art. 76 ust. 4 u.k.w.h.). Zgodnie z obowiązującym wcześniej przepisem, do hipoteki zabezpieczającej kredyt udzielony na budowę domów mieszkalnych - jeżeli podział nieruchomości polega na przeniesieniu własności części nieruchomości zabudowanej domem mieszkalnym - nie stosuje się przepisu o powstaniu hipoteki łącznej w razie podziału nieruchomości. W takim przypadku hipoteka ulegała podziałowi zgodnie z postanowieniami umowy.