Będzie trudniej odzyskać grunty warszawskie

Skarb Państwa lub samorząd będą mogli odmówić przyznania dawnemu właścicielowi prawa do użytkowania wieczystego nieruchomości, zabranej na podstawie dekretu Bieruta, jeśli dokonany ze środków publicznych koszt remontu lub odbudowy obiektu zniszczonego w latach 1939-1945 przekroczył 66 proc. jej wartości. Takie rozwiązanie proponuje grupa senatorów PO, która przygotowała projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz kodeksu rodzinnego i opiekuńczego.

Poprzedni właściciele mogą też nie otrzymać swojej nieruchomości, jeśli obecnie jest ona wykorzystywana na cele społeczne wymienione w art. 6 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 518 ze zm.). Takie ograniczenie będzie więc dotyczyć m.in. zabytków, pomników zagłady czy miejsc upamiętniających ofiary terroru komunistycznego. Możliwa będzie też odmowa zwrotu budynków, w którzy znajdują się sądy, prokuratura, urzędy centralne oraz obiekty ochrony zdrowia. Pod specjalną ochroną mają być również przedszkola, domy opieki społecznej, placówki opiekuńczo-wychowawcze i obiekty sportowe.

Projektodawcy chcą także likwidacji przepisów, które umożliwiają ustanowienie kuratora dla osoby nieznanej z miejsca pobytu, w sytuacji gdy istnieją przesłanki do uznania jej za zmarłą. Uzasadniają, że kuratorzy działający pod pozorem zabezpieczania interesów majątkowych dawnych właścicieli sami je przejmują.

Projekt umożliwi także umorzenie spraw osób, które od lat nie kontaktowały się z organem prowadzącym postępowanie. Będzie można to zrobić, jeśli były właściciel lub jego spadkobiercy nie zgłoszą się w ciągu 6 miesięcy od publikacji ogłoszenia w sprawie danej nieruchomości w prasie ogólnopolskiej i lokalnej oraz na stronie internetowej urzędu miasta prowadzącego postępowanie. Umorzenie nastąpi także, jeśli osoby, które się zgłosiły, nie udowodnią praw do nieruchomości w ciągu kolejnych trzech miesięcy.

Zgodnie z projektem samorząd będzie mieć prawo pierwokupu nieruchomości przejętych na podstawie dekretu Bieruta. Będzie mógł też odmówić przekazania poprzedniemu właścicielowi obiektu, który został wcześniej sprzedany osobom trzecim.

Bożena Wiktorowska

bozena.wiktorowska@infor.pl

Projekt ustawy przygotowany przez senatorów PO