Zapłata za służebność przesyłu jest opodatkowana

Kwestia ta od dłuższego czasu wzbudzała wiele wątpliwości. Spory podatników z organami podatkowymi dotyczyły art. 21 ust. 1 pkt 120 ustawy o PIT. Zwalnia on z opodatkowania odszkodowania wynikające z wyroków i ugód sądowych wypłacone posiadaczom gruntów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego z tytułu m.in. ustanowienia służebności gruntowej. Zdaniem organów podatkowych zwolnienie nie ma zastosowania do wynagrodzeń za ustanowienie służebności przesyłu z dwóch powodów. Po pierwsze, nie ma ono charakteru odszkodowawczego. Po drugie, służebność przesyłu to odrębny od służebności gruntowej rodzaj prawa. Z tą oceną nie zawsze zgadzały się sądy administracyjne, które przyznawały rację podatnikom. Sprawą zajął się minister finansów, który wydał w tej sprawie interpelację ogólną (pismo z 10 lipca 2013 r., nr DD3/033/101/CRS/13/RWPD-48186/RD-70020/13; Dz.U. Min.Fin. z 17 lipca, poz. 25). Niestety, nie jest ona korzystna dla podatników. Minister podtrzymał dotychczasową argumentację organów podatkowych. W rezultacie wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na ogólnych zasadach przy zastosowaniu skali podatkowej jako przychód z innych źródeł.

Podstawa prawna

Art. 10 ust. 1 pkt 9, art. 21 ust. 1 pkt 120 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 z późn. zm.).