W grudniu startuje projekt przy Kopernika

Jeszcze przed świętami powinna rozpocząć się budowa apartamentowca Rezydencja Foksal, który stanie w miejscu rozebranego budynku kina Skarpa przy ul. Kopernika. Deweloper, fundusz BBI Development, uzyskał finansowanie na realizację projektu i podpisał umowę z generalnym wykonawcą.

Trudna sytuacja w nieruchomościach, która w konsekwencji spowodowała problemy z finansowaniem nowych projektów przez banki, nie ominęła też projektu przy Kopernika. Wiosną tego roku przedstawiciele BBI zapowiadali, że prace przy budowie Rezydencji Foksal wystartują już latem, ale działka nadal stała pusta. Jesień przyniosła jednak poprawę nastrojów w branży. Banki delikatnie odkręciły kurek z pieniędzmi a deweloperzy, posiłkując się kredytami i środkami własnymi, odmrozili część z wstrzymywanych dotychczas projektów.

Na fali lepszego samopoczucia branży skorzystał też BBI Development. W ubiegłym tygodniu funduszowi udało się porozumieć z Bankiem Polskiej Spółdzielczości, który pożyczył na budowę Rezydencji Foksal 30 mln złotych. Z taką gotówką w portfelu BBI mógł śmiało podpisać umowę z generalnym wykonawcą prac. Została nim spółka Karmar z francuskiej grupy Bouygues. Za swoje usługi zainkasuje 38,6 mln złotych. Umowa między Karmarem a BBI zakłada, że generalny wykonawca będzie mógł wejść na plac budowy w grudniu tego roku.

W apartamentowcu znajdzie się 30 luksusowych mieszkań rozmieszczonych na czterech piętrach. Inwestor chce je wystawić na sprzedaż w momencie rozpoczęcia prace. Na razie chętni na lokale mogą je tylko rezerwować. Mieszkania sprzedawane będą w cenie od 20 do 30 tys. zł za metr lokalu w stanie deweloperskim. Średnia powierzchnia mieszkań wyniesie 110 mkw. Dominować będą przestronne 150-metrowe apartamenty.

Znajdzie się też kilka mniejszych lokali. Klimatyzację wewnątrz mieszkań zapewnią belki chłodzące, a wysokość mieszkań wynosić będzie 3 metry. Mieszkańcy będą mogli korzystać z usług konsjerża, który zadba o ich bieżące sprawy. Lokatorzy będą mieli do dyspozycji basen, jacuzzi oraz gabinety kosmetyczne i odnowy. Do ciekawostek można zaliczyć salę do squasha.

Foyer części mieszkalnej otaczać będzie przeszklone, trzykondygnacyjne wewnętrzne atrium.

W budynku będą jednak nie tylko mieszkania. Na parterze znajdzie się miejsce na kilka luksusowych butików oraz restauracji. Pierwsze piętro zajmą biura. Za ich wynajem deweloper żąda od 25 do 30 euro za 1 mkw. miesięcznie. Biura wystawione będą również na sprzedaż. W apartamentowcu nie będzie natomiast planowanego wcześniej niewielkiego luksusowego kina. Elewacja budynku zostanie obłożona jasnym piaskowcem, pojawią się też na niej dekoracje rzeźbiarskie. Ponadto mają zostać użyte elementy żeliwne. Kamienicę zaprojektował zespół z pracowni architektonicznej firmy Juvenes. Rezydencja Foksal ma być gotowa w 17 miesięcy od rozpoczęcia prac.

@RY1@i02/2009/229/i02.2009.229.021.0005.001.jpg@RY2@

Materiały prasowe

Na miejscu kina Skarpa wyrośnie apartamentowiec

@RY1@i02/2009/229/i02.2009.229.021.0005.002.jpg@RY2@

Materiały prasowe

Wnętrze zostanie wykończone wysokiej klasy materiałami

Tomasz Szpyt

tomasz.szpyt@infor.pl