Dom Development polubił prawobrzeżną część Warszawy

Jeden z największych deweloperów w Warszawie ma najwidoczniej słabość do budowania na prawym brzegu Wisły. Po osiedlach: Derby, Regaty, Akacje, Róża Wiatrów czy Saska Kępa, rozpoczyna kolejny duży projekt we wschodniej części Warszawy.

Rozpoczęła się właśnie realizacja osiedla Klasyków zlokalizowanego przy ul. Klasyków na Białołęce, w pobliżu lasu Henryków i Dąbrówki oraz w sąsiedztwie parku Henrykowskiego. W sumie na osiedlu powstanie 491 mieszkań. Przy ul. Klasyków zaplanowano w sumie 12 budynków w niskiej zabudowie (III lub IV piętra) i jasnych elewacjach.

W pierwszym etapie zaprojektowano 4 budynki, w których znajdzie się 135 mieszkań o średniej powierzchni 66,57 mkw. Najmniejsze mieszkanie to jednopokojowy lokal (oddzielna sypialnia i pokój z kuchnią) o powierzchni 39,9 mkw., natomiast największe to czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 113,6 mkw.

Ceny lokali wynoszą od 5400 do 7050 zł za 1 mkw., co oznacza, że większość mieszkań na tym osiedlu zostanie zakwalifikowanych do programu "Rodzina na swoim".

Pod I etapem inwestycji znajdzie się 1-poziomowa hala garażowa, w której przewidziano w sumie 166 miejsc postojowych: 139 miejsc w cenie 29 000 zł oraz 27 miejsc ze schowkiem w cenie 34 000 zł.

Na terenie osiedla zaplanowano także 10 lokali użytkowych, które powstaną od ul. Klasyków. Powierzchnia lokali użytkowych wyniesie od 47,8 do 77,9 mkw. Ich cena netto kształtuje się w przedziale od 7650 do 7800 zł za 1 mkw. Planowane oddanie do użytku I etapu to III kwartał 2011 roku. Autorem projektu osiedla jest pracownia Hermanowicz Rewski Architekci, a wykonawcą I etapu osiedla została firma Warbud. Za swoje usługi Warbud zainkasuje 28,2 mln złotych. Termin realizacji prac wyznaczono między grudniem 2009 a kwietniem 2011 r.

Nowy projekt powstanie na terenach zakupionych przez dewelopera od Polleny Aromy i ograniczonych ulicami Klasyków, Krokwi, Drożdżową i Dziatwy. Działki o łącznej powierzchni 6,5 hektara kosztowały go niemal 69 mln złotych.

Inwestycja przy ul. Klasyków jest trzecim projektem, na który Dom Development zdecydował się po ponad-rocznej przerwie. Jesienią firma rozpoczęła prace nad budową osiedla Derby 9 na Białołęce i Saska Kępa na Gocławiu. Ten ostatni projekt ma być największym w historii spółki.

Na 6,5-hektarowej działce przy ul. Bora Komorowskiego i Rogalskiego powstać ma w sumie prawie 1600 mieszkań. Deweloper planował też duże przedsięwzięcie na terenie, na którym stoi obecnie Universam Grochów. Firma wycofała się jednak z tego projektu.

@RY1@i02/2010/022/i02.2010.022.021.002a.001.jpg@RY2@

Materiały prasowe

Osiedle zaprojektowała pracownia Hermanowicz Rewski Architekci

tomasz.szpyt@infor.pl