Dół w nieruchomościach

Z rozliczeń za 2010 r. wynika, że spadają zyski podatników ze sprzedaży nieruchomości. Jeszcze rok wcześniej średni dochód z jednej transakcji wynosił 19 tys. zł. W ubiegłym już tylko 15 tys. zł. Zysk zmalał o 20 proc.

Z drugiej strony wzrosła trzykrotnie liczba osób, które zgłaszały dochody z takiej sprzedaży, składając w urzędach zeznanie PIT-39. W rozliczeniu za ubiegły rok było ich 43 tys. Rok wcześniej - niespełna 16 tys. Mimo że zyski podatników spadały, to i tak musieli oni zapłacić fiskusowi 128 mln zł. Rok wcześniej - 57 mln zł.

W samej Warszawie na nabywców czeka 4 tys. mieszkań. Dlatego deweloperzy rozpoczęli walkę o klienta. Za zakup własnego M oprócz wyposażenia wnętrza czy aranżacji ogródka proponują coraz bardziej wyszukane bonusy. Firma Murapol będzie fundowała vouchery na wycieczkę do Toskanii, systemy elektroniczne regulujące oświetlenie i ogrzewanie w mieszkaniach oraz użyczała samochód na dwa lata. Warsaw Trust Development do lokali na osiedlu Leśnej Polanki w Warszawie dodaje weekend nad morzem, dwa rowery, 40-calowy telewizor, dwuosobowe łóżko do sypialni, aranżację balkonu lub ogródka albo AGD.

Eksperci są zgodni, że ceny będa spadać. Przyczyni się do tego nie tylko duża podaż mieszkań, lecz także malejący popyt. Rynek zamrozi też drogi frank.

EW, EM