Wzniesienie budynku lub budowli przez dzierżawcę na gruncie w użytkowaniu wieczystym – skutki podatkowe
BIURO RACHUNKOWE
A sp. z o.o. uzyskała prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2 ha, której właścicielem jest Skarb Państwa. W wyniku podpisanej umowy wydzierżawiła ją ona B sp. z o.o. Dzierżawca, korzystając z przysługujących mu praw, postawił na niej budynek oraz budowlę. Wszystkie ze wskazanych obiektów wykazują trwały związek z gruntem. A sp. z o.o. oraz B sp. z o.o. są zarejestrowane jako podatnicy VAT czynni (dokonujący czynności opodatkowanych według podstawowej stawki VAT w wysokości 23 proc.) i ciąży na nich nieograniczony obowiązek podatkowy na gruncie CIT. Który z wymienionych podmiotów jest właścicielem wzniesionych nieruchomości? Jakie skutki podatkowe wystąpią w przedstawionej sytuacji?
co mówi prawo cywilne
Pojęcie użytkowania wieczystego i praw z nim związanych szczegółowo opisane są w art. 232–243 k.c. Dotyczą one gruntów:
stanowiących własność Skarbu Państwa położonych w granicach administracyjnych miasta lub poza jego granicami, ale włączonych do planu zagospodarowania przestrzennego miasta,
będących własnością jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków.
Mogą być one oddane w użytkowanie wieczyste zarówno osobom fizycznym, jak i osobom prawnym (art. 232 k.c.)....
Chcesz zobaczyć pełną treść artykułu?
- młodszy konsultant podatkowy w SZiP TaX
- starszy doradca podatkowy i adwokat w SZiP TaX
